Petrovskoe-omr.ru

Петровское ОМР
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Прецедент Любови Соболь: как в России судят за незаконное проникновение в жилище

Отпечатков пальцев нет, нравственные страдания — есть. Какие доказательства собрало следствие по делу Любови Соболь?

Автор фото, Getty Images

В Москве начинается судебный процесс по уголовному делу юриста ФБК* Любови Соболь. Ее обвиняют во вторжении в квартиру тещи предполагаемого сотрудника ФСБ из расследования об отравлении Алексея Навального.

Предварительные слушания в четверг были перенесены на пятницу из-за занятости адвоката в другом процессе. Би-би-си рассказывает, в чем суть дела и какие доказательства против Соболь собрало следствие.

*Фонд борьбы с коррупцией признан в России организацией, выполняющей функции иностранного агента.

Ответственность за незаконное проникновение в жилище

Под жилищем закон понимает объект недвижимости, предназначенный для проживания граждан. Гарантия неприкосновенности распространяется на любые формы владения жильем – собственность, социальный найм, аренда и т.д. Разрешение на допуск посторонних лиц в квартиру или частный дом вправе давать лица, владеющие объектом или проживающие в нем с разрешения собственника.

Гарантия неприкосновенности жилья предусмотрена Конституцией РФ. Незаконное проникновение в жилище устанавливается при следующих обстоятельствах:

  • если без согласия жильцов в дом или помещение пытается проникнуть лицо, не обладающее правом собственности или владения недвижимостью;
  • незаконным является проникновение в помещение, если его собственники или владельцы отсутствуют дома;
  • незаконным проникновением будет являться нарушение правил пользования жильем, при котором каждому из собственников предоставлена отдельная комната.

Обратите внимание! Незаконное проникновение в чужое жилище фиксируется даже в случае, если нарушитель проник во вспомогательное помещение, входящее в единый объект недвижимости (например, в коридор частного дома).

Санкции за незаконное проникновение в жилище предусмотрены ст. 139 УК РФ. Нужно учитывать, что по этой норме карается только сам факт противоправного входа в жилье. Если целью преступника было хищение имущественных активов из квартиры или дома, он понесет наказание за кражу со взломом по ст. 158 УК РФ.

Не рассматриваются как незаконное проникновение в квартиру следующие ситуации:

  • когда получен судебный акт о приобретении прав на постоянное или временное проживание;
  • когда выдан ордер на обыск жилого помещения в рамках уголовного дела;
  • когда нарушение неприкосновенности жилья связано с предотвращением материального или физического вреда (например, если в квартире совершаются насильственные действия, сотрудники полиции вправе проникнуть в помещение без разрешения жильцов);
  • если происходит преследование лиц, подозреваемых в совершении преступных деяний.

Обратите внимание! Незаконное проникновение в жилище сотрудниками полиции устанавливается, если у них отсутствовали основания проникать в дом или квартиру вопреки возражениям жильцов.

УК РФ относит незаконное проникновение в жилище к умышленным преступлениям. Виновное лицо должно осознавать, что не имеет прав на вход в квартиру или частный дом, однако совершает активные действия по проникновению, в том числе с преодолением сопротивления жильцов.

Наказание за незаконное проникновение в жилище не зависит от способа совершения противоправных действий. Санкции последуют при открытом или тайном проникновении через двери, окна либо иные места доступа. Однако судебная практика не относит к преступлению по ст. 139 УК РФ проход в квартиры иди частный дом, если для получения согласия жильцом были использован обман или злоупотребление доверием.

Статья 139 УК РФ предусматривает следующий перечень санкций за незаконное проникновение в жилище:

  • денежный штраф в сумме до 40 тыс. руб. или з/п виновника на период до 3 месяцев;
  • работы обязательного или исправительного характера;
  • уголовный арест на период до 3 месяцев.

Указанные меры воздействия применяются при базовом составе преступления. Если следствие выявит квалифицирующие обстоятельства (применение физической силы или ее угрозы, а также использование служебного положения), наказание будет существенно строже.

Попытка незаконного проникновения в жилище

Если правонарушитель попытался реализовать свой замысел на доступ в жилое помещение, однако не довел его до конца, он будет привлечен к санкциям за покушение на незаконное проникновение в жилище. Для этого преступного деяния характерны следующие особенности:

  • виновное лицо действовало умышленно;
  • неудачная попытка проникновения была вызвана не добровольным отказом от преступления, а факторами, которые не зависели от воли и желания правонарушителя;
  • если попытка противоправного входа в жилище не увенчалась успехом, наказание за покушение будет существенно ниже – не более 2/3 от размера наиболее строгой санкции.

Типичным примером покушения является ситуация, когда входу в жилье помешала полиция, хотя правонарушитель уже создал все условия для проникновения.

Незаконное проникновение в нежилое помещение

Положения статьи 139 УК РФ распространяются только на жилые помещения (дома, квартиры, временные объекты для проживания граждан). Незаконное проникновение в нежилое помещение не является уголовно наказуемым деянием. Квалификация таких противоправных деяний будет зависеть от целей проникновения преступника в нежилой объект, а также от размера причиненного ущерба. Например, несанкционированный доступ в хранилище для хищения материальных ценностей или денег рассматривается как кража.

Читать еще:  Осмотр (понятие, виды, основания и процессуальный порядок)

Незаконное проникновение в жилище с применением насилия

Если жильцы выражают категоричный отказ для допуска постороннего лица в квартиру или помещение, преступник может попытаться угрожать физическим насилием или применить его для преодоления сопротивления. Незаконное проникновение в жилище с применением насилия признается квалифицирующим фактором, а санкции последуют по ч. 2 ст. 139 УК РФ:

  • штраф в размере до 200 тыс. руб. либо в форме з/п виновника за период до 18 месяцев;
  • исправительные или принудительные работы;
  • тюремное заключение на период до 2 лет.

Обратите внимание! Если применение физической силы повлекло средний, тяжкий вред здоровью или летальный исход, для назначения наказания будут применяться и иные статьи УК РФ.

Незаконное проникновение на территорию частной собственности: что грозит правонарушителю?

Если некое лицо незаконно проникло в жилище какого-то человека, при этом хозяин был против этого, тогда человек может понести такое наказание:

  • заплатить штраф в размере до 40 тысяч рублей или в размере зарплаты за определенный период;
  • может быть привлечен к общественно полезной работе на бесплатной основе сроком до 360 часов;
  • привлечен к исправительным работам, отбываемым по основному месту работы сроком до 12 месяцев. Если осужденный не имеет работы, тогда он привлекается к исправительным работам по определению органов местного самоуправления совместно с уголовно-исполнительной инспекцией;
  • его могут арестовать на срок до 90 дней.
  • В случае если человек проник на территорию чужого дома (квартиры) и начал угрожать человеку, проживающему там, или совершил какое-то насильственное действие (например, избил хозяина квартиры, изнасиловал и т. п.), тогда наказание ужесточается.

    Санкция ст. 139 УК РФ предусматривает за такое деяние следующее наказание:

    • штраф до 200 тысяч рублей;
    • исправительные работы сроком до 24 месяцев;
    • принудительные работы на срок до 24 месяцев;
    • лишение свободы сроком до 2 лет.

    Иная ответственность возлагается на лиц при исполнении, которые несанкционированно проникли на частную территорию.

    Если суд установит, что некое лицо воспользовалось своим служебным положением, тогда ему будет грозить одно из следующих наказаний:

    • штраф от 100 до 300 тысяч рублей;
    • лишение права занимать определенную должность на период 2-5 лет;
    • принудительные работы до 3 лет;
    • арест сроком до 4 месяцев;
    • лишение свободы сроком до 4 месяцев.

    Нарушение границ земельного участка

    Хотя право собственности на землю находится под защитой закона, вопрос о способах привлечении к ответственности его нарушителей остается открытым. Такая ситуация связана несколькими факторами:

    1. Земля, как объект права имеет особый статус. Это не только собственность, но и природный ресурс, охраняемый законами об экологии, а это значит, что:

    • осуществление собственником своих прав не должно нарушать права других лиц на пользование природными ресурсами. Например, если участок находится вблизи реки или леса, и перекрывает доступ туда гражданам, хозяин не вправе воспрепятствовать проходу через свой двор желающим искупаться или поохотиться;
    • собственник не может запретить соседу или иному заинтересованному лицу пройти через свой участок, если у того есть право сервитута. Эта привилегия дается судом в случае необходимости, например, когда нет возможности воспользоваться другой дорогой, минуя частные владения.

    2. Сам по себе вход во двор без согласия собственника не влечет уголовной ответственности, даже если является незаконным. Если кто-то вошел в открытую калитку или даже перелез через забор, не повредив его, и прошёлся по двору, в его действиях нет состава преступления.

    В УК нет статьи, регулирующей этот вопрос, а судебная практика признает этот факт малозначительным. Наказать нарушителя права собственности в этом случае можно только при причинении им существенного вреда хозяину участка. То есть, это действие рассматривается в совокупности с другим преступлением (кражей, причинение вреда здоровью и т.д.).

    Вместе с тем, статья 1 ГК РФ не допускает вмешательство в частные дела собственника, поэтому вход на участок без согласия собственника считается незаконным. Но не ясен механизм защиты нарушенного права.

    1 метод: обращение к участковому

    Если на одной территории проживают владельцы недвижимости совместно с гражданами, которые не имеют право на объект, то это приводит обычно к появлению разных ссор. Они могут возникать даже между родственниками и друзьями.

    Перед обращением к суду или полиции следует выяснить причины, по которым граждане не желают добровольно съехать из квартиры. Нередко они даже не знают о том, что срок действия контракта прекратился, а также у них могут иметься трудности с нахождением нового жилья.

    Читать еще:  Вновь открывшиеся или новые обстоятельства. Пересмотр судебных постановлений

    Если же мирным способом не удалось решить проблему, то придется принудительно выселять людей. Для этого оптимально первоначально обратиться к участковому.

    Порядок обращения

    Если имеются доказательства того, что в квартире проживают люди, не обладающие соответствующим правом на это, то можно прийти к участковому и написать заявление.

    На основании ФЗ №3 «О полиции» участковый может пользоваться разными мерами воздействиями только на основании официального заявления.

    Как сотрудники полиции выявляют факты незаконного проживания граждан? Смотрите в этом видео:

    Для этого выполняются действия:

    • он приходит в квартиру на основании жалобы;
    • проверяет документы у всех проживающих в жилье граждан, чтобы определить, кто из них обладает правом жить в объекте, причем сведения располагаются в паспорте или могут быть представлены справкой о временной прописке;
    • если обнаруживаются в жилье иностранцы, то у них должен иметься не только загранпаспорт, но и миграционная карта, причем последняя может заменяться видом на жительство, разрешением или патентом, а также другими аналогичными документами;
    • опрашиваются все свидетели и соседи;
    • если действительно выявляются граждане, у которых нет официальных оснований для проживания в этой недвижимости, то составляется протокол.

    На основании протокола выносится решение участковым о выселении незаконно проживающих людей.

    Если они не выполняют законное требование, то владельцу объекта придется обращаться в суд с нужными документами, подтверждающими факт незаконного проживания людей.

    Какие потребуются документы

    Важно! Собственник жилья должен обладать официальными доказательствами того, что в его недвижимости действительно проживают посторонние люди без оснований.

    Какие заблуждения существуют о выселении незаконно проживающих гражданах? Смотрите тут.

    Участковый составляет акт о незаконном проживании граждан.

    Такие доказательства представлены документами:

    • протокол, составленный участковым;
    • показания свидетелей;
    • фото или видео, доказывающие наличие нарушений;
    • арендное соглашение или договор найма, в котором указывается, что уже истек срок его действия, поэтому жильцы не имеют права находиться в квартире;
    • свидетельство о расторжении брака и документ, который подтверждает, что жилье принадлежит единолично кому-либо из супругов;
    • заключение эксперта, которое подтверждает, что жильцами был нанесен значительный вред недвижимости;
    • квитанция, в которой указывается на наличие значительного долга по услугам ЖКХ.

    Штраф за незаконную перепланировку квартиры в 2021.

    Штраф за незаконную перепланировку квартиры- предписание Жилищной инспекции.

    Итак, какой штраф за незаконную перепланировку квартиры? Постараемся ответить на этот вопрос.

    Штраф за перепланировку квартиры без разрешения на 2021 год в Москве устанавливается пп.2 статьи 7.21 КоАП РФ для физических лиц составляет 2000-2500 рублей.

    Сумма небольшая. Однако, санкции за незаконную перепланировку квартиры в 2021 году на этом не останавливаются. Рассмотрим, что Вас ждёт, если соседи или управляющая компания пожаловались на Вашу перепланировку, или Вы “засветили” её самостоятельно. Во-первых, не так давно Жилищная инспекция внесла в Мосгордуму проект закона об увеличении штрафа до 100 000 рублей. Так что, возможно, размер штрафа в ближайшее время существенно увеличится. Во-вторых, Жилинспекция стала сотрудничать с Федеральной службой судебных приставов и ограничивать выезд граждан, имеющих незаконную перепланировку.

    Комментарий к видео:

    Теперь штраф для юридических лиц за несогласованную перепланировку составляет не 300-350 000 руб., а 40-50 000 в соответствии с п. 2 ст. 7.21 КоАП РФ.

    Однако, последствия незаконной перепланировки квартиры и на этом не ограничиваются. Итак, что Вас ждёт, если у Вас выявили незаконную перепланировку. К Вам выйдет инспектор и, как уже говорилось, вначале составит протокол об административном правонарушении, а затем выпишет квитанцию на штраф за несогласованную перепланировку квартиры. Далее он выполнит её обследование. Если перепланировка не нарушила никаких СаНПиНов, СНиПов, постановлений и т.д., что на нашей практике бывает редко, то инспектор ограничится штрафом и выдаст предписание её согласовать. Подробнее о самом процессе узаконивания в этом случае мы подробно рассказывали в статье «Как узаконить перепланировку?». Отметим, что документы в этом случае Мосжилинспекция рассматривает в течение 3-х месяцев, что гораздо дольше рассмотрения документов при их подаче на получение разрешения (1 месяц).

    Если же Ваша перепланировка нарушила какие-либо нормы, а данная ситуация встречается гораздо чаще, так как норм очень много, то тут согласованием и одним штрафом за перепланировку квартиры без разрешения обойтись не получится. Инспектор выпишет Вам предписание вернуть перепланировку в исходное положение в части нарушенных работ. Иными словами, Вам придётся вернуть дорогостоящий ремонт в первоначальное состояние, чтобы планировка не нарушала никакие законы, а затем её согласовать.

    Более того, бывают работы, после которых восстановление прежнего состояния довольно затруднительно. Допустим, неправильно выполненный проём в несущей стене или ликвидация вентиляционного канала. Восстановительные работы в данном случае выполняются по дорогостоящей специально разработанной документации от автора проекта дома. Подробнее о такой плохой ситуации, в которую можно попасть, если неправильно затронуть несущую конструкцию мы писали в пункте 4 статьи про Проём в несущей стене.

    Читать еще:  Особенности методики расследования квартирных краж в криминалистике

    Штраф за незаконную перепланировку- протокол об административном правонарушении.

    Если Вы отказались согласовывать перепланировку или возвращать ремонт в исходное положение, проигнорировав предписание, то Жилищная инспекция подаёт на Вас иск в суд. Суд в соответствии с пунктом 5 статьи 29 Жилищного кодекса РФ имеет право выставить Вашу квартиру на торги и лишить Вас права собственности. Конечно, большинство собственников до такого не доводят свои квартиры, но прецеденты в Москве уже случались. Приходится согласовывать и восстанавливать перепланировку.

    Исходя из вышеизложенного, штраф за самовольную перепланировку квартиры- это не самое страшное, что ждёт собственника такой квартиры. Гораздо печальнее последующее предписание. Такова ответственность за незаконную перепланировку.

    Поэтому мы рекомендуем согласовывать перепланировку до выполнения ремонта. Особенно это актуально для вторичного жилья, где шум работ довольно быстро вызывает жалобы соседей в соответствующие инстанции.

    Размер штрафа за незаконную перепланировку квартиры в Московской области установлен Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.21) и составляет также 2000 или 2500 рублей. Все последующие последствия являются аналогичными описанным выше. Если в квартире присутствуют какие-либо нарушения строительных или правовых норм, то её планировка обязана будет возвращена в исходное состояние согласно пункту 3 статьи 29 Жилищного кодекса РФ. Даже если перепланировка была выполнена без нарушений, то после её выявления, согласовать её возможно будет уже только через суд, так как органами местного самоуправления в отличии от Москвы сам процесс узаконивания перепланировки в таких случаях юридически не утвержден.
    Также квартиру с незаконной перепланировкой гораздо сложнее продать, так как надо, во-первых, найти покупателя, готового взять всю ответственность за неё на себя, а, во-вторых, у него должны быть «прямые» деньги, так как далеко не все банки одобряют покупку таких квартир по ипотеке.

    • Центральный
      • Москва
      • Белгородская область
      • Брянская область
      • Владимирская область
      • Воронежская область
      • Ивановская область
      • Курская область
      • Костромская область
      • Калужская область
      • Липецкая область
      • Московская область
      • Орловская область
      • Рязанская область
      • Смоленская область
      • Тульская область
      • Тверская область
      • Тамбовская область
      • Ярославская область
      • Московская межрегиональная транспортная прокуратура
      • Волжская межрегиональная природоохранная прокуратура
      • Главная военная прокуратура
      • Статьи и заметки
    • Северо-Западный
      • Санкт-Петербург
      • Архангельская область
      • Вологодская область
      • Калининградская область
      • Ленинградская область
      • Мурманская область
      • Новгородская область
      • Псковская область
      • Республика Коми
      • Республика Карелия
      • Ненецкий АО
      • Северо-Западная транспортная прокуратура
    • Приволжский
      • Кировская область
      • Нижегородская область
      • Оренбургская область
      • Пермский край
      • Пензенская область
      • Республика Татарстан
      • Республика Мордовия
      • Республика Башкортостан
      • Республика Марий Эл
      • Саратовская область
      • Самарская область
      • Ульяновская область
      • Удмуртская Республика
      • Чувашская Республика
      • Приволжская транспортная прокуратура
    • Дальневосточный
      • Амурская область
      • Еврейская АО
      • Забайкальский край
      • Камчатский край
      • Магаданская область
      • Приморский край
      • Республика Саха (Якутия)
      • Республика Бурятия
      • Сахалинская область
      • Хабаровский край
      • Чукотский АО
      • Дальневосточная транспортная прокуратура
      • Амурская бассейновая природоохранная прокуратура
    • Сибирский
      • Алтайский край
      • Иркутская область
      • Красноярский край
      • Кемеровская область
      • Новосибирская область
      • Омская область
      • Республика Хакасия
      • Республика Тыва
      • Республика Алтай
      • Томская область
      • Байкальская межрегиональная природоохранная прокуратура
      • Западно-Сибирская Транспортная прокуратура
      • Восточно-Сибирская Транспортная прокуратура
    • Северо-Кавказский
      • Карачаево-Черкесия
      • Кабардино-Балкария
      • Республика Ингушетия
      • Северная Осетия
      • Ставропольский край
      • Чеченская Республика
      • Республика Дагестан
    • Южный
      • Астраханская область
      • Волгоградская область
      • Краснодарский край
      • Ростовская область
      • Республика Калмыкия
      • Республика Адыгея
      • Республика Крым
      • Севастополь
      • Южная транспортная прокуратура
    • Уральский
      • Курганская область
      • Свердловская область
      • Тюменская область
      • Ханты-Мансийский АО
      • Челябинская область
      • Ямало-Ненецкий АО
      • Уральская транспортная прокуратура

    Анадырским районным судом с участием государственного обвинителя Анадырской межрайонной прокуратуры рассмотрено уголовное дело в отношении жителя г.п. Угольные Копи, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного частью 1 ст. 139 УК РФ (незаконное проникновение в жилище, совершённое против воли проживающего в нём лица).

    Установлено, что в сентябре текущего года подсудимый, находясь в состоянии алкогольного опьянения, с целью выяснения отношений с ранее знакомой жительницей г.п. Угольные Копи, умышленно, действуя против её воли, незаконно проник в занимаемое ею жилое помещение, чем нарушил конституционное право последней не неприкосновенность жилища.

    В судебном заседании подсудимый вину в совершении данного преступления признал в полном объёме.

    Приговором суда он признан виновным в совершении инкриминируемого ему преступного деяния и, с учетом его личности, характеризующего материала и позиции государственного обвинения, ему назначено наказание в виде штрафа в размере 10 000 рублей.

    Приговор не обжаловался и вступил в законную силу.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector