Проект организации работ по сносу или демонтажу в 2021 году

Проект организации работ по сносу или демонтажу в 2021 году

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Что такое проектирование сноса и демонтажа здания

Целью демонтажа или сноса может являться освобождение участка под возведение нового объекта или использования его под иные цели, прекращение существования потенциально опасного, ветхого или полуразрушенного здания. Также возможна разборка только части здания, чтобы уменьшить его площадь при реконструкции, заменить на более просторные и надежные пристройки, этажи. Так как снос и демонтаж связаны с воздействием на несущие конструкции, такие работы нужно спроектировать, получить разрешение на их проведение в органах стройнадзора.

Нормативные документы

Общие требования к содержанию раздела “Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов” предусмотрены Постановлением Правительства РФ № 87. Также на данное направление проектирования распространяются строительные правила СП 48.13330.2011, т.е. актуализированная версия СНиП 12-01-2004 (скачать).

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Организация работ по сносу или демонтажу может входить в проект на строительство нового здания, либо на реконструкцию существующего объекта. Поэтому проектировщик будет использовать иные своды правила (СП), нормы пожарной безопасности (НПБ), стандарты ГОСТ, СНиП, иные своды правил.

Прежде чем приступить непосредственно к сносу или демонтажу здания, нужно разработать проект

Простым языком

Демонтаж заключается в поэтапной разборке конструкций, складировании и вывозу материалов, в том числе для последующего использования при ремонте или строительстве. При демонтаже разбирается кладка, осуществляется снятие архитектурных форм, снятие инженерных коммуникаций, окончательная очистка участка.

При сносе происходит контролируемая ликвидация объекта с использованием взрывотехнических средств, обрушения за счет механических воздействий, сожжения, иными потенциально опасными способами. В пределах городской зоны такие способы применяются крайне редко, проводятся под жестким контролем государственных ведомств. Целью проектирования сноса и демонтажа является:

• обеспечение безопасности персонала, жителей и пользователей близлежащих зданий и участков;
• минимизация негативных последствий для участка и окружающей среды;
• разработка мер по защите инженерных сетей и коммуникаций, расположенных на территории объекта и на соседних участках.

Комментарий специалиста. Если планируется снос или демонтаж потенциально опасными способами, согласования государственных ведомств нужно получить до начала проектирования. Сведения о наличии таких согласованиях должны указываться в разделе проекта, иначе по нему невозможно получить разрешение. Специалисты компании Смарт Вэй возьмут на себя оформление всех необходимых согласований, разрешений и ордеров. Подробнее – Москва 8 (499) 322-05-14, Санкт-Петербург 8 (812) 425-35-90, по почте — [email protected], в чат боте Telegram — Smway_bot.

Титульный лист проекта на снос здания

Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов

Сообщение Огонек » 09 мар 2010, 16:04

Re: Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов

Сообщение seergy » 10 мар 2010, 07:55

Re: Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов

Сообщение Mr. Baga » 11 янв 2012, 08:24

1 человек. Вот тут сомневаюсь: 1 человек физически не справится.
Не сталкивался ли кто-нибудь с такой ситуацией? [smile]

Re: Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов

Сообщение seergy » 12 янв 2012, 13:38

Re: Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов

Сообщение Mr. Baga » 13 янв 2012, 19:44

Re: Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов

Сообщение seergy » 17 янв 2012, 12:05

Re: Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов

Сообщение Mr. Baga » 17 янв 2012, 12:40

Re: Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов

Сообщение Dalex » 17 янв 2012, 17:07

Re: Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов

Сообщение Mr. Baga » 13 ноя 2013, 16:17

Re: Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов

Сообщение Mr. Baga » 20 ноя 2013, 21:34

Уважаемые форумчане, может, получится у вас помочь в данной ветке советом, перешерстила форум и гугл — пока ничего толком не нашла.

Ситуация такая — объект, для которого разработан проект ЗСО, находится в ведомстве Управления делами президента.

А что мешает спрятать результат прохождения ГЭЭ подальше

DDim, абсолютно прав- всё же отрицательное заключение ГЭЭ хуже, чем его отсутствие. А потом, эти самые списки недобросовестных есть не только у заказчиков! Они есть, практически, на сайте.

Возможные последствия отнесения к объектам НВОС объектов водопользования, недропользования и строительства.

Н. Д. Сорокин, канд. физ.-мат. наук,
заслуженный эколог Российской Федерации

С 01.01.2021 вступили в силу новые критерии отнесения.

• Программы для экологов
• ↳ Online сервисы для экологов
• ↳ Программные продукты серии «Эколог» — программы для экологов
• ↳ УПРЗА «Эколог» — программа для расчета рассеивания
• ↳ «ПДВ-Эколог» — программа для разработки проекта ПДВ
• ↳ «Эколог-Шум» 2 — программа для расчета шума
• ↳ «СЗЗ-Эколог» — программа для разработки и корректировки СЗЗ
• ↳ Отходы — программы по безопасному обращению с отходами
• ↳ «АТП-Эколог» — программа для расчета выбросов от АТП
• ↳ Воздух — программы для расчета выбросов загрязняющих веществ
• ↳ Серия «ЭкоМастер»
• ↳ Электронные ключи
• Нормативно-методические вопросы
• ↳ Законодательство — экологическое законодательство
• ↳ Законодательство по воздуху
• ↳ Законодательство по воде
• ↳ Законодательство по земле
• ↳ Законодательство по отходам
• ↳ Законодательство по плате
• ↳ Законодательство по СЗЗ
• ↳ Законодательство по проектной документации
• ↳ Охрана атмосферного воздуха
• ↳ Литература
• ↳ Коды и ПДК веществ
• ↳ Теплоэнергетика
• ↳ Транспорт
• ↳ Лакокраска
• ↳ Сварка
• ↳ Деревообработка
• ↳ Металообработка
• ↳ Сельское хозяйство + Пищевая промышленность
• ↳ Строительство
• ↳ Резервуары и АЗС
• ↳ Объекты добычи, переработки, транспортировки нефти и газа
• ↳ Дизель
• ↳ Отчетность
• ↳ Парниковые газы
• ↳ Безопасное обращение с отходами
• ↳ Литература
• ↳ Расчет количества отходов
• ↳ Лицензирование
• ↳ ПНООЛР
• ↳ Паспортизация
• ↳ Компонентный состав, расчет класса опасности, ФККО
• ↳ Перечень образующихся отходов
• ↳ Отчетность
• ↳ Утилизация отходов
• ↳ Обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО)
• ↳ Охрана водной среды
• ↳ Литература
• ↳ Законодательство
• ↳ Отчетность
• ↳ Акустика
• ↳ Литература
• ↳ Шумовые характеристики
• ↳ Экологическая отчетность, производственный экологический контроль и экологический аудит
• ↳ Экологические платежи
• ↳ Отчетность в области охраны атмосферного воздуха
• ↳ Отчетность в области обращения с отходами
• ↳ Отчетность в области охраны водной среды
• ↳ Производственный экологический контроль
• ↳ Экологический аудит
• ↳ СЗЗ — санитарно защитная зона
• ↳ Законодательство
• ↳ «СЗЗ-Эколог» — программа для разработки и корректировки СЗЗ
• ↳ Разделы проектной документации
• ↳ Вопросы связанные с ОВОС
• ↳ Вопросы связанные с ПМООС (ООС)
• ↳ Общие вопросы: ОВОС, ПМООС(ООС)
• ↳ ПОС
• ↳ ИТМ ГОЧС
• ↳ Пожаробезопасность
• ↳ Прочие вопросы проектно-сметной документации
• ↳ Инженерные изыскания
• ↳ Экологические платежи
• ↳ Платежи за выбросы ЗВ в атмосферный воздух
• ↳ Платежи за сброс ЗВ
• ↳ Платежи за размещение отходов
• ↳ Ущерб
• ↳ Электромагнитное излучение
• ↳ Вибрация
• ↳ Охрана земельных ресурсов
• ↳ Законодательство
• ↳ Растительный и животный мир
• ↳ Водные биоресурсы
• ↳ Литература для экологов
• ↳ Литература по воздуху
• ↳ Литература по отходам
• ↳ Литература по акустике
• ↳ Литература по воде
• ↳ Общее
• Курсы и семинары для экологов
• ↳ Учебный центр ИПК «Интеграл» — курсы для экологов
• Прочее
• ↳ Общение
• ↳ Конкурсы
• ↳ Люблю готовить
• ↳ Юмор
• ↳ Наш сайт, форум
• ↳ Новости Фирмы «Интеграл»
• ↳ Новости в сфере экологии
• ↳ Работа, вакансии, резюме
• ↳ Ищу работу
• ↳ Предлагаю работу
• Экологам предприятий
• ↳ Экологические платежи
• ↳ Отчетность
• ↳ Отчетность в области охраны атмосферного воздуха
• ↳ Отчетность в области обращения с отходами
• ↳ Отчетность в области охраны водной среды
• ↳ Производственный экологический контроль
• ↳ Экологический аудит
• ↳ Экологическое законодательство
• ↳ Лицензирование
• Правила
• ↳ Правила
• Корзина
• ↳ Корзина
• АРХИВ
• ↳ «Эколог-Шум»
• ↳ УПРЗА «Эколог» 3

Ответственность

Форум «Форум для экологов» является общедоступным для всех зарегистрированных пользователей и осуществляет свою деятельность с соблюдением действующего законодательства РФ.
Администрация форума не осуществляет контроль и не может отвечать за размещаемую пользователями на форуме «Форум для экологов» информацию.
Вместе с тем, Администрация форума резко отрицательно относится к нарушению авторских прав на территории «Форум для экологов».
Поэтому, если Вы являетесь обладателем исключительных имущественных прав, включая:

— исключительное право на воспроизведение;
— исключительное право на распространение;
— исключительное право на публичный показ;
— исключительное право на доведение до всеобщего сведения

и Ваши права тем или иным образом нарушаются с использованием данного форума, мы просим незамедлительно сообщать нам по электронной почте.
Ваше сообщение в обязательном порядке будет рассмотрено. Вам поступит сообщение о результатах проведенных действий, относительно предполагаемого нарушения исключительных прав.
При получении Вашего сообщения с корректно и максимально полно заполненными данными жалоба будет рассмотрена в срок, не превышающий 5 (пяти) рабочих дней.

Наш email: eco@integral.ru

ВНИМАНИЕ! Мы не осуществляем контроль за действиями пользователей, которые могут повторно размещать ссылки на информацию, являющуюся объектом Вашего исключительного права.
Любая информация на форуме размещается пользователем самостоятельно, без какого-либо контроля с чьей-либо стороны, что соответствует общепринятой мировой практике размещения информации в сети интернет.
Однако мы в любом случае рассмотрим все Ваши корректно сформулированные запросы относительно ссылок на информацию, нарушающую Ваши права.
Запросы на удаление НЕПОСРЕДСТВЕННО информации со сторонних ресурсов, нарушающей права, будут возвращены отправителю.

В чем разница между сносом и демонтажем

Ликвидировать объект можно двумя способами – с помощью сноса или демонтажа. Несмотря на один и тот же результат, эти методы кардинально отличаются друг от друга. Технологический процесс в каждом способе имеет разный уровень сложности и может требовать разное количество времени для окончательной ликвидации объекта.

Выбор конкретного метода зависит от высоты здания, объемов работ и наличия или отсутствия цели сохранить демонтируемые конструкции целыми. Еще имеют значение производственные условия и обеспеченность технологическим оборудование. Окончательно выбирать способ ликвидации строения должен только инженер на основании расчетов и технико-экономического сравнения разных вариантов. При грамотном подходе к этому вопросу можно даже сэкономить, например, за счет сдачи металлолома в специализированные пункты приема. В ПОР необходимо обосновать выбранный способ, приведя аргументы в пользу сноса или демонтажа.

Когда прибегают к сносу

Снос – это полное разрушение объекта с использованием взрывчатых веществ, строительной техники и рабочей силы. Взрывной способ применяют нечасто, поскольку он опасен из-за взрывной волны, пыли и газов. Кроме того, разбор образовавшихся завалов иногда может требовать даже больше времени, чем ручной демонтаж. Ликвидацию с помощью взрывчатых веществ чаще используют на свободных площадках. В стесненных условиях подобный метод требует надежной защиты окружающей застройки и населения от разлетающихся осколков.

При сносе практически не остается целых конструкций, только много пыли и строительный мусор с остатками кирпича, бетона, стекол, которые утилизируют на специальной технике. Снос позволяет безопасно, а главное, быстро ликвидировать здание, чтобы затем расчистить площадку под новое строительство. Такой метод выбирают для монолитных многоэтажных зданий, на месте которых планируется возведение новых.

Когда выбирают демонтаж

Демонтаж – это поэтапный разбор объекта. Здесь задействованы человеческие ресурсы, строительная техника и инструменты вроде алмазной ручной резки. Часть конструкций можно сохранить цельными, чтобы использовать их на других объектах. Особенно аккуратно демонтируют несущие фермы, металлические элементы, опоры, трубопровод, вентиляционные системы.

Чтобы иметь возможность использовать конструкции повторно, перед демонтажем необходимо обязательно выполнить оценку износа и устойчивости строения. Это отличает работы по демонтажу от сноса. По окончании все строительные конструкции маркируются. Демонтаж чаще всего используют для временных конструкций и сооружений. Подобный метод позволяет более аккуратно ликвидировать здание, но это займет больше времени, чем при сносе.

Допуск СРО на проектирование демонтажных работ

Демонтажных работы, как и их проектирование во многих случае можно проводить только с наличием полученного членства в саморегулируемой организации. Можно выделить несколько видов проектных работ, проведение которых возможно только с допуском:

• демонтаж части помещения и пристройки нового блока помещения;
• изменение внутреннего расположение стен здания, отдельной квартиры;
• демонтажных работы по удалению части наружных стен.

Стены могут отличаться в зависимости от выполняемых ими функций, при этом можно сказать, что стены отличаются от так называемых перегородок. Стены могут быть несущими и обычными. Однако, все они могут быть демонтированы только при наличии допуска на соответствующую деятельность. В то же время, перегородки могут быть изменены без допуска, поскольку не влияют на техническое состояние и безопасность здания.

Как купить проект дома

Мы максимально облегчили процедуру онлайн покупки проекта.

На странице проекта указана цена за комплект документации, вы можете дополнительно выбрать и оплатить:

• Дополнительную копию проекта дома;
• Зеркальное исполнение проекта дома;
• Паспорт дома;
• Привязка фундамента;
• Смету.

Дополнительные разъяснения по интересующему пункту вы можете получить нажав знак «?»

После того как вы определились с комплектностью проекта выберите удобный способ оплаты:

• Кредитная карта
• Платежное поручение сбербанка

Заполните адрес доставки и адрес строительства объекта.

После зачисления денежных средств на счет компании, менеджер свяжется с вами и уточнит время, место и сроки доставки проектной документации. Подробнее процесс доставки описан во вкладке «Доставка» на странице каждого проекта.

Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

Считается ли перепланировкой снос встроенного шкафа

На вопрос является ли перепланировкой снос встроенного шкафа, однозначный ответ дать сложно, все зависит от конкретной ситуации.

Но есть ситуация которую мы рассмотрим ниже, при которой согласование проводить не требуется.

Если процитировать одно из постановлений правительства Москвы то к мероприятиям выполняемым без оформления проектной и разрешительной документации относится и устройство (демонтаж) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету). То есть идет речь о согласовании, но постфактум, без предварительного получения разрешения на перепланировку.

То есть все таки согласования требуется, так как это значит что «это мероприятия без оформления проектной документации», иными словами согласование нужно, но по эскизу.

Необходимо внимательно посмотреть на поэтажный план помещения и экспликацию полученные в бюро технической инвентаризации. Если на поэтажном плане отражены встроенные шкафы, а в экспликации они выделены отдельными помещениями (встроенному шкафу присвоен отдельный номер, и проставлена соответствующая этому номеру площадь), то их разборку необходимо согласовывать, так как любые отклонения от поэтажного плана БТИ — это перепланировка.

План БТИ со встроенным шкафом с присвоенным номером

Однако есть случаи когда согласование не требуется. Это случай когда встроенный шкаф не отмечен отдельным индексом на плане БТИ. То есть шкаф есть, но его нет нигде, на в плане БТИ не в экспликации. Его площадь уже изначально входит в площадь коридора и если убрать данную стену то никаких изменений не произойдет в части изменения площадей не произойдет.

План БТИ со встроенным шкафом без нумерации

На примере ниже вы можете увидеть прямо на плане БТИ графическую надпись о том что встроенные шкафы входят в площадь коридоров и кухни.

В экспликации ниже их также нет.

Проект перепланировки с демонтажем встроенного шкафа

На примере выше вы можете видеть как коридор, ведущий из прихожей в кухню, расширили при помощи демонтажа встроенной мебели. Это наиболее частый вариант использования площади встроенных шкафов при перепланировке.

Проект перепланировки включающий в себя устройство встроенного шкафа

На этом примере мы видим еще один частый пример того, как используют площадь встроенной мебели при перепланировке. Их попросту присоединяют к жилой комнате, увеличивая ее площадь.

Как купить проект дома

Мы максимально облегчили процедуру онлайн покупки проекта.

На странице проекта указана цена за комплект документации, вы можете дополнительно выбрать и оплатить:

• Дополнительную копию проекта дома;
• Зеркальное исполнение проекта дома;
• Паспорт дома;
• Привязка фундамента;
• Смету.

Дополнительные разъяснения по интересующему пункту вы можете получить нажав знак «?»

После того как вы определились с комплектностью проекта выберите удобный способ оплаты:

• Кредитная карта
• Платежное поручение сбербанка

Заполните адрес доставки и адрес строительства объекта.

После зачисления денежных средств на счет компании, менеджер свяжется с вами и уточнит время, место и сроки доставки проектной документации. Подробнее процесс доставки описан во вкладке «Доставка» на странице каждого проекта.

Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter