Petrovskoe-omr.ru

Петровское ОМР
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли курить в квартире многоквартирного дома

Мужчина курил на балконе, а сосед затаскал его по судам и получил деньги

Соседями по многоквартирному дому в Новосибирске оказались курящий мужчина и семья с ребенком. У них не сошлись мнения по поводу курения на балконе. Мужчина курил на своей лоджии, а в квартире этажом выше жильцы чувствовали запах табачного дыма. Из-за этого приходилось летом закрывать окна.

На просьбы прекратить курение сосед не реагировал. Тогда владелец верхней квартиры решил добиться запрета через суд. А заодно получить компенсацию морального вреда для ребенка.

Суды длились три года. Верховному суду пришлось вмешиваться дважды. И вот чем закончилась эта история.

Можно ли курить в собственной квартире?

Согласно законодательству табакокурение запрещено лишь в общественных местах с большим скоплением людей. Частная собственность не входит в запрещенную область, поэтому человек в праве делать в своей квартире все, что ему захочется без ожидания последствий.

Обратите внимание, что врачи настоятельно не рекомендуют курение в квартире.

Согласно исследованиям, проведенным в 2017 году, курение в комнатах серьезно отличается от употребления сигарет в открытом пространстве:

  • Табачный дым впитывается в ткани, в том числе шторы, обивку мебели, постельное белье. В результате даже при тщательной стирке или уборке остается сигаретный запах, а также появляется желтизна, которая не выводится отбеливателем.
  • Увеличивается риск пожаров или возгораний. Один не потушенный окурок может спровоцировать пожар во всем многоквартирном или частном доме.
  • Пепел от сигареты оседает на шерсти домашних животных . Кошки ежедневно вылизываются, поэтому проглатывают этот осадок. В дальнейшем это может привести к тому, что питомец получит отравление ядовитыми веществами, накопившимися в его организме.
  • Дети, постоянно находящиеся в прокуренной квартире по статистике в 2 раза, чаще болеют респираторными заболеваниями, а также подвержены возникновению астмы . Также они медленнее растут и набирают вес.
  • Уже через месяц курения в помещении начинают завядать цветы или комнатные растения, так как им не хватает кислорода для обеспечения нормального роста.
  • У человека возникает постоянная одышка , так как находясь в данном помещении курильщик постоянно вдыхает продукты сгорания сигареты, в том числе химические соединения.
  • Замедляется умственная деятельность. Постоянное кислородное голодание плюс ухудшение кровообращения появляются из-за того, что даже в ночное время , когда человек спит, он продолжает вдыхать табачный дым.

Даже если постоянно проветривать комнату и проводить в ней уборку, то запах не выветривается.

Это влияет на работоспособность и выносливость следующих органов:

  • дыхательная система;
  • сердечно-сосудистая система;
  • пищеварительный тракт.

По возможности врачи не рекомендуют практиковать курение в своей квартире, так как это негативно сказывается на здоровье курильщика и окружающих, в том числе детей, животных, родственников, гостей и даже растений.

Напишите в комментариях, замечали ли вы ухудшение состояния при частом употреблении сигарет в доме?

Причиной недовольства стал запах из вентиляции? Тогда вы можете обратиться в управляющую компанию с претензией на плохо работающую вентиляцию. Для начала проверьте, есть ли неисправность. Возьмите небольшую бумажную полоску и поднесите к вентиляционному отверстию, если полоска едва притягивается – точно присутствует проблема.

Участковый инспектор примет ваше заявление и проведёт проверку. Узнайте фамилию инспектора по своему району на сайте Министерства Внутренних Дел Российской Федерации (МВД) в разделе «Ваш участковый» во вкладке «Онлайн-сервисы».

Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) и Государственная жилищная инспекция также среагируют на вашу жалобу. Информацию о порядке обращения и примеры заявлений можно найти на их официальных сайтах.

Большинство разногласий из-за курения решается общим собранием жильцов и проявлением инициативы. Обращаться в органы стоит в том случае, когда диалог с курильщиком не складывается или ваши старания игнорируются. Помните, что забота о комфорте окружающих – это движущая сила дружелюбных соседских отношений.

Что говорит закон?

Ограничения для курильщиков установлены в федеральном законе №15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» от 23.02.2013 года.

«Запретным» местам для курения посвящена статья 12 указанного закона, которая гласит:


Как видим, в статье однозначно запрещается курение на лестничных клетках, в лифтах и в самом подъезде – об этом нам однозначно говорит п. 10 части 1 указанной статьи.

За нарушение грозит ответственность по ст. 6.24 КоАП РФ со штрафом от 500 до 1500 рублей по части первой – за курение в запрещенных местах и от 2 до 3 тысяч рублей по части 2- за курение на детских площадках.

Но территория вблизи подъезда не относится к общедомовому имуществу – это прилегающая территория! Если только такой запрет не установлен муниципалитетом – часть 6 ст. 12 ФЗ-15 делегирует региональным властям такое право. Конкретно в нашем регионе таких ограничений НЕТ.

В случаях, если территория подъезда примыкает к детским площадкам, учебным заведениям (детским садам), то курить теоретически можно, не заходя на территорию таких учреждений/объектов.

При этом конкретных расстояний для тех или иных объектов в законе не прописано – лишь в п. 4, касающееся входа в вокзалы и иные объекты транспортной инфраструктуры, указано значение «…в 15 метров от входа…». На остальные же объекты – детские площадки и т.д. – данная норма не распространяется.

Читать еще:  С какого момента начинает исчисляться срок исправительных работ?

В нашей республике принял Закон УР от 08.04.2019 N 13-РЗ «Об установлении дополнительных ограничений курения табака в отдельных общественных местах на территории Удмуртской Республики и о внесении изменений в Закон Удмуртской Республики «Об установлении административной ответственности за отдельные виды правонарушений» (принят Государственным Советом УР 26.03.2019).

Он расширяет ограничения, установленные федеральным законодательством, и запрещает курение в следующих местах:

1) на расстоянии менее пяти метров от входов в помещения, занимаемые государственными органами, органами местного самоуправления;

2) на расстоянии менее пяти метров от входов в помещения, предназначенные для предоставления бытовых услуг, услуг торговли, общественного питания;

3) на остановках общественного транспорта (транспорта общего пользования) городского и пригородного сообщения, а также на расстоянии менее пяти метров от них;

4) в подземных и крытых надземных пешеходных переходах;

5) в местах проведения культурно-массовых, зрелищно-развлекательных, спортивных, физкультурно-оздоровительных и иных массовых мероприятий, под которыми понимаются массовые мероприятия, проводимые в общественных местах (на улицах, площадях, в парках, скверах, у водоемов и на других территориях, специально не предназначенных для этого), определенные таковыми муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления в Удмуртской Республике, в которых установлены дата, время и границы мест проведения таких мероприятий, во время их проведения;

6) в зонах рекреационного назначения, в том числе в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

Альтернативное мнение часто можно услышать от противников курения со ссылкой на часть 1 ст. 36 ЖК РФ, устанавливающей право собственности жильцов МКД на земельный участок. Но, увы, это лишь домыслы: закон №15-ФЗ запрещает курение лишь «в общедомовых помещениях» и не более.

Здесь видится лишь два пути:
1. Договориться;
2. Обращаться в суд.

Лучшее решение – взаимный договор

Поскольку в курении возле подъезда и в противодействии ему наверняка заинтересован ни один человек, самым простым и адекватным решением будет проведение собрания жильцов дома или подъезда с определением и обустройством мест для курения.

Кстати, статья 12 того закона, а именно ее вторая часть допускают организацию мест для курения как на воздухе, так и в изолированных помещениях – по решению собственников. Получается, что просто так взять и запретить курить возле подъезда никто не может. Но как быть, если курение вблизи подъезда в прямом смысле «отравляет жизнь» — ведь никто не вправе создавать дискомфорт жильцам дома, даже другие собственники?

Увы, на практике такое решение часто обрастает проблемами:
• Кто будет платить за обустройство? Нужно организовать лавочку, урну, повесить знак «место для курения». Курильщики по закону не обязаны уходить от подъезда, а «противники курения» не хотят оплачивать чужие дурные привычки.
• Где выбрать удобное всем место? Идти на другой конец двора курильщики не захотят, а ближе некурящие их видеть так же не горят желанием.

Если одна из сторон пойдет на принцип – никакого договора не будет. Да и воздействовать на курящих возле подъезда в оперативном режиме не выйдет: даже вызванный участковый никаких мер принять не сможет.

Практика о привлечении к административной ответственности за курение возле подъезда однозначна – ее просто нет.

В банке судебных решений ГАС «Правосудие» по ст. 6.24 часть 1 КоАП РФ можно найти десятки пересмотренных в апелляции дел об административных правонарушениях за курение в подъезде и ни одного — за курение возле подъезда. И кстати – определенные жильцами места для курения в нарушение закона не уберегут курильщика от ответственности.

Яркий пример – дело №12-198/2017 Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края. Привлекаемое лицо курило на лестничной площадке, которую жильцы дома отвели «для курения», но суд не принял данные доводы во внимание, поскольку выделение места для курения произведено с нарушением, и оштрафовал курильщика. Выдержка из судебного решения прилагается.


Но это не означает, что возле подъезда можно безнаказанно дымить! Привлечь к административной ответственности таких курильщиков нельзя, однако можно обратиться в суд, где доказывать факт нарушения прав в порядке гражданского судопроизводства. Впрочем, о перспективах данной категории дел читайте далее.

Где можно и где нельзя курить в многоквартирном доме?

Рассказываем, какие правила должны соблюдать курильщики, чтобы не отравлять жизнь соседей, и какое наказание может быть для тех, кто нарушает антитабачный закон.

— Соседи сверху курят на своём балконе, а их непотушенные «бычки» периодически прилетают к нам. Несколько раз так уже прожгли линолеум на нашем балконе. Пробовали соседей приструнить, но ничего не получилось. Есть ли какой-то закон, по которому их можно привлечь к ответственности?

Где по закону нельзя курить?

В 2013 году вступил в силу федеральный закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака». В нём в ст. 12 приведён перечень мест, в которых категорически запрещено курить. В числе прочих значатся лифты и помещения общего пользования многоквартирных домов. В Жилищном кодексе обозначено, что общая собственность — это помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме. Например, лестницы и лестничные площадки, коридоры, технические этажи и помещения, чердаки и подвалы.

Читать еще:  Заключить договор в пользу третьего лица: Как это делается на примере?

Также нельзя курить на детских и спортивных площадках, а также в зоне 15 метров от них.

Однако стоит отметить, что на основании решения собственников имущества допускается курение в специально выделенных местах. Это могут быть места на открытом воздухе или в помещениях с хорошей вентиляцией. Так называемые курилки оборудованы, например, у железнодорожного и автовокзала, у ТЦ «Jam Молл», в клубе GAUDI.

Где курить можно?

Курение также разрешено у подъезда жилого дома (прямого запрета на это так и не было введено), однако опять же при условии, что в 15 метрах от него нет детских и спортивных площадок.

Однако согласно законодательству, курение разрешено в том случае, если оно не мешает окружающим. То есть если вы, сделав фото или видеосъёмку, найдя свидетелей, сможете доказать, что сигаретный дым и запах, пепел или окурки попадают на вашу территорию — залетают в форточку, падают на балкон и т.д., то курение будет считаться неправомерным и вы можете обратиться с заявлением в полицию, если мирно урегулировать конфликт не получается.

Почему всё так строго? Всё просто: курильщики наносят вред здоровью других людей и подвергают их жизнь опасности — опять же непотушенная сигарета может спровоцировать пожар. Та же схема действует и в ситуации, когда сосед курит в своей квартире, а дым через вентиляцию поступает к вам.

Контроль за соблюдением законодательства о запрете курения, а также права применения санкций за его нарушение осуществляется полицией, Госсанэпиднадзором, Госпожнадзором, а также органами государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда. В любой из этих органов вы можете обратиться, если заметите нарушение, ссылаясь на федеральный закон «О пожарной безопасности» (статья 34), Жилищный кодекс РФ (статья 17 пункт 4) и КоАП РФ (статья 20.4), а также антитабачный закон.

Что будет тем, кто курит в неположенном месте?

В КоАП РФ говорится, что за нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях может грозить штрафом для граждан в размере 500 — 1 500 рублей, а вот тем, кто будет замечен курящим на детской площадке, придётся выложить 2 000 — 3 000 рублей.

О главном — коротко:

Курить нельзя в подъездах, на лестничных клетках, лифтах, а также других помещениях, относящихся к общей собственности многоквартирных домов.

Также употребление табака категорически запрещено на детских и спортивных площадках.

Курить можно при соблюдении противопожарных норм на балконах/лоджиях, а также в собственных квартирах и машинах.

В законодательстве нет запрета на курение у подъездов.

Нарушители антитабачного закона могут получить штраф в размере от 500 до 3000 рублей.

Если сосед курит у себя в квартире, но это тоже мешает вашему комфорту, его тоже можно привлечь к ответственности.

Обратиться с жалобой можно в полицию, Госсанэпиднадзор, Госпожнадзор, а также в органы государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.

Разрешенные для курильщиков зоны

Прежде всего, разрешено курение в специально оборудованных для этого помещениях, в которых должна работать хорошая система вентиляции и присутствовать только негорючие или плохо возгорающиеся материалы. Если курящих жильцов в многоквартирном доме много, то по общему решению им можно отвести подсобное помещение, выполнив меры по ограждению от дыма остальных жителей.

Покурить не запрещается и на улице рядом с домом, если только поблизости нет детских площадок, школ, поликлиник и прочих заведений, где собираются дети. Штраф за подобное нарушение предусмотрен в размере 2-3 тысяч рублей. Сюда же относятся все учреждения, предполагающие скопление людей.

Курение в непосредственной близости от подъезда и окон может не понравиться жильцам нижних этажей, поэтому лучше отходить от дома на небольшое расстояние. Иначе к курильщику становится возможным применение иска, аналогичного курению на общих балконах. Чаще всего, такие проблемы удается уладить путем взаимных компромиссов, однако встречаются жильцы, договориться по-хорошему с которыми не удается. Тогда граждане могут идти в суд, не забыв о доказательствах.

Курить в доме

Курить в многоквартирном доме, где можно а, где нельзя, какая ответственность предусмотрена за курение в не положенном месте, как привлечь к ответственности, а также как взыскать моральный вред – это тот спектр вопросов, что будет рассмотрен в настоящей статье.

СОДЕРЖАНИЕ

Где запрещено курить в доме

Относительно жилищной сферы закон выделят три локации, где запрещено курить:

  • лифт;
  • помещения общего пользования;
  • детская площадки.

Если с лифтом и детской площадкой все достаточно понятно, то на помещениях общего пользования следует остановиться, рассмотреть более подробно.
Во-первых , помещения общего пользования это собирательное понятие объектов различных по назначению, но объединенных единой целью – обслуживание более одного помещения. Под помещением в контексте настоящего определения необходимо понимать квартиру или нежилое помещение (офис, магазин). Иными словами, если есть помещение, например, тамбур, в котором размещены входные двери из двух и более квартир, значит это общедомовое помещение и в нем запрещено курить.
Во-вторых , в законе идет речь только о помещениях, а как известно бывают также и места общего пользования, которые не являются помещениями, например крыльцо дома. Крыльцо дома определено не является помещением, но вместе с тем служит назначению всех квартир подъезда многоквартирного дома. Из сказанного можно прийти к формально верному выводу, что курить на крыльце дома разрешено, так как законом это не запрещено. Но прежде, чем сделать «никотиновую затяжку» на крыльце дома, следует помнить о всепроникающей силе табачного дыма, а также о законопроектах и судебной практике, сформированной по схожим ситуациям.

Читать еще:  Как зарабатывают и сколько получают риэлторы?

Проект закона: на дату публикации настоящей статьи рассматривается законопроект о запрете курения ближе 10 метров к дому.
Вероятнее всего, эту поправку утвердят, и в законе будет прямой запрет на курение не только в доме (общедомовые помещения) но и вблизи дома (места общего пользования).

Где разрешено курить в доме

По общему правилу курить в многоквартирном доме разрешено там, где законом не предусмотрен прямой заперт. Иными словами разрешено там, где не запрещено.
Таким образом, коль скоро квартира является индивидуально определенным помещение (не общедомовым помещением), значит, в пределах этого помещения, курить не запрещено.
Но у данного общего правила есть исключение, которое можно выразить следующим образом: вне зависимости от места курения в многоквартирном доме, если табачный дом попадает в соседние квартиры, то курильщик может понести гражданскую ответственность (возместить моральный вред) перед жильцами иной квартиры.

Организовать место для курения в многоквартирном доме

Жилищным законодательством предусмотрено право жильцов на общем собрании принять решение об отведении общедомового места под курением. При этом, такое помещение должно быть оборудовано соответствующим образом. Оборудуется помещение за счет жильцов.
Наличие подобного помещения в доме позволит избежать конфликтных ситуаций.

Административная ответственность за курение в доме

На гражданина за курение в неположенном месте может быть наложен штраф от 500 руб. до 1 500 руб. Но если факт незаконного курения был выявлен на детской площадки, тогда размер штрафа увеличивается от 2 000 руб. до 3 000 руб.

Сосед курит в доме, как привлечь к ответственности

  • административная ответственность;
  • гражданская ответственность.

Как ранее уже сообщалось, прежде, чем прибегать к столь радикальным методам, вероятно, есть смысл поговорить с человеком.
Прежде, чем обратиться с заявлением к участковому, необходимо собрать доказательства, подтверждающие факт курения соседом.
Для этих целей могут сгодиться два соседа, которые также видели, как курил сосед в неположенном месте, и главное, они будут готовы письменно это подтвердить участковому.
В практике известны случаи, когда в качестве доказательства заявитель прикладывал фото, видеоматериал (сняты на телефон), подтверждающий факт курения соседом.
О результатах рассмотрения заявления о привлечении соседа к административной ответственности участковый обязан Вас уведомить.

Гражданская ответственность курильщика (взыскать моральный вред)

Судебная практика: Верховный суд признал обоснованным требование жильца о взыскании морального вреда с соседа, который курил на балконе в связи, с чем табачный дым проникал в квартиру заявителя. При этом следует заметить, что моральный вред был заявлен в размере 250 000 руб., а судом присуждено всего лишь 5 000 руб.

Примечательно, что в этом судебном акте суд акцентировал внимание на праве жильца курить и в квартире и на балконе (!), главное не мешать соседям.
Вместе с тем, подобный способ воздействия на соседа, нельзя признать эффективным, так как: фактически соседу курить не запретили, была присуждена незначительная сумма морального вреда (5 000 руб.), также, вероятно, заявитель понес значительные расходы на судебного представителя.

Блиц вопросы-ответы: курить в многоквартирном доме

I Соседи курят в доме, что делать?
В зависимости от места, где они курят, если курят в квартире и табачный дым не проникает в Вашу квартиру, то это право этих жильцов, курить в своей квартире. Если ситуация обстоит иначе, тогда:
1. поговорить с соседом, если не помогло, тогда п. 2;
2. найти двух свидетелей или зафиксировать на видео как сосед курит;
3. подать заявление участковому.

II Можно ли курить в жилом доме?
Да, можно, курить в специально отведенных местах или в индивидуально определенных помещениях (в квартире), главное чтобы табачный дым не чинил неудобства иным жильцам дома.

III Можно ли курить в подъезде дома?
Нет, курить нельзя, подъезд является общедомовым помещением.

IV Можно ли по закону курить в доме?
Да, по закону в доме курить можно, см. ответ на вопрос II.

V Можно ли курить в доме на балконе?
В доме на балконе по закону курить не запрещено, но сосед может привлечь к гражданской ответственности – взыскать моральный вред.

VI Можно ли курить возле подъезда дома?
Формально курить возле подъезда дома не запрещено, но есть законопроект, согласно которому курить возле подъезда дома, ближе чем 10 м, запрещено.

VII Можно ли курить на крыльце дома?
См. ответ на вопрос VI.

VIII Как узаконить место курения
Место для курение должно быть определено и согласовано на общем собрании собственников. Решение собрание собственников оформляется протоколом-решением собрания собственников. Специально отведенное место для курения должно соответствовать специальным требованиям (например: наличие вытяжки).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector