Petrovskoe-omr.ru

Петровское ОМР
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Выделяет ли государство льготы для инвалидов и пенсионеров на капремонт?

Должны ли пенсионеры и инвалиды платить за капитальный ремонт

Все граждане РФ платят за капитальный ремонт, который является неотъемлемой частью оплаты жилищно-коммунальных услуг. Однако по вышедшему распоряжению с 01.01.2019 года пенсионерам предоставляется льгота – им часть выплаты за капитальный ремонт будет возмещать государство. Это же касается и инвалидов.

Кто имеет право на получение льготы на капремонт

Основным регулирующим нормативным актам в области предоставления льгот инвалидам является закон России № 181, принятый 24 ноября 1995 года. Также учитываются положения Жилищного кодекса России.

Также, предоставление льгот может относится к уровню регионального законодательства. Льготой по капитальному ремонту могут пользоваться не все инвалиды.

На федеральном уровне она предоставляется таким категориям как:

  • Инвалиды 1 группы.
  • Инвалиды 2 группы
  • Дети-инвалиды

Предоставление льготы для инвалидов по капремонту происходит без учета того факта, принадлежит ли жилплощадь данному лицу, или он там просто проживает. Не учитывается и принадлежность жилплощади к определенному жилфонду.

При предоставлении льготы нужно учитывать, что преференция носит компенсационный характер, то есть сначала нужно оплатить взнос, а потом 50 % его вернуть в качестве компенсации.

Когда инвалид достиг возраста 80 лет, то он как пенсионер будет освобожден от уплаты взноса на капремонт.

На данный период времени для инвалидов 3 группы льгота на платежи за капремонт не предоставляется. Они должны уплачивать их в полном объеме.

Право на льготу по взносам у них возникнет только при достижении возраста в 70 лет (компенсация 50%), либо если у них есть другая льготная категория (например, ветерана боевых действий).

Определение размера субсидий

В п. 4 ПП РФ N 92 введена сложная формула подсчёта субсидий, которая учитывает множество элементов – как нормативные показатели, так и региональные статданные, представленные субъектами Федерации в Минстрой РФ. В числе прочих учитываются следующие показатели:

  • численность неработающих собственников жилых помещений 70–79 лет / старше 80 лет, которые живут одиноко;
  • численность неработающих собственников 70–79 лет / старше 80 лет, которые живут в семье, состоящей только из пенсионеров;
  • численность неработающих собственников 70–79 лет / старше 80 лет, которые имеют другие льготы;
  • социальная норма площади жилья (для одиноко проживающего гражданина – 33 кв. м, для гражданина, живущего в семье из 2 человек – 18. кв м);
  • минимальный размер ежемесячного взноса на капремонт в МКД на 1 кв. м общей площади жилья;
  • уровень софинансирования со стороны субъекта РФ.

Права региональных властей в части компенсации затрат заключаются в следующем:

  1. Законодательный орган Субъекта Федерации может расширить перечень категорий граждан, получающих льготы, по сравнению с федеральным списком.
  2. Региональное руководство определяет ставку взноса в ФКР.
  3. На уровне региона определяется норматив жилплощади на одного проживающего.

На основании требований федеральных законов, местных законодательных актов и установленных нормативов, льготные категории получают возмещение уплаченных взносов.

Регионы могут установить облегченный порядок использования льгот. Например, Правительством Москвы вместо компенсации применяется скидка, сумма льготы исключается из платежного документа.

Обратите внимание! Регионы могут заменить выплату на скидку.

Заключение

Отечественное законодательство устанавливает возможность предоставления на капитальный ремонт льгот пенсионерам. Федеральными нормативами рекомендуется предоставлять такие привилегии, однако обязанность такая нигде не прописана. Этот вопрос оставлен на рассмотрение региональных органов власти. К счастью большинство местных властей прислушивается к подобным рекомендациям и для капремонта льготы пенсионерам выделяются.

Читать еще:  Опека над несовершеннолетними детьми: права и обязанности опекунов, пособия и льготы

Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

Должны ли пенсионеры платить налог на землю и какие для них есть льготы

Оплата капитального ремонта пенсионерами старше 80 лет

Оплата капремонта пенсионерами старше 70 лет

Льготы по ЖКХ для пенсионеров в 2019 году

Льготы при оплате капитального ремонта — кто не платит за капремонт

Нужно ли платить взносы на капремонт в новостройках

Правила предоставления скидки

Получение льгот на оплату капитального ремонта не является основанием для освобождения от уплаты ежемесячных платежей. После положительного решения в этом вопросе, заявители будут продолжать получать квитанции, в которых указывается сумма в 100% (вне зависимости от размера скидки).

На основании полученной квитанции, заявителем осуществляется оплата ежемесячного платежа в полном объеме. После оплаты сотрудниками территориального отдела социальной защиты населения осуществляется начисление компенсационных выплат. Они представляют собой ежемесячные денежные компенсации (ЕДК).

Способы получения компенсации

Компенсационная часть затрат на оплату капитального ремонта входит в состав ЕДК по остальным коммунальным платежам.

Каждый льготник имеет полное право самостоятельно выбирать способ получения:

  • на банковский счет (карту банковского учреждения);
  • через почтовое отделение (стандартно, как и остальные выплаты).

Компенсация выплачивается до 26 числа текущего месяца (ежемесячно). Простыми словами, как только отдел социальной защиты населения получил денежные средства из областного бюджета, они в этот же день будут переведены на указанные при оформлении реквизиты льготных категорий граждан либо же доставлены курьерской службой доставки почтовых отделений.

Об оплате капитального ремонта пенсионерами смотрите в следующем видеосюжете:

Льготы пенсионерам старше 70 лет при уплате взносов за капремонт

Соглас­но ч. 2.1 ст. 169, нера­бо­та­ю­ще­му пен­си­о­не­ру, кото­рый явля­ет­ся соб­ствен­ни­ком поме­ще­ния, компенсируются:

  • поло­ви­на рас­хо­дов на капи­таль­ный ремонт после дости­же­ния воз­рас­та 70 лет (льго­та 50%);
  • рас­хо­ды на кап­ре­монт в пол­ном раз­ме­ре после 80 лет (льго­та 100%).

Одна­ко льго­ты могут быть предо­став­ле­ны только:

  • оди­но­ким пенсионерам;
  • пен­си­о­не­рам, про­жи­ва­ю­щим сов­мест­но с нера­бо­та­ю­щи­ми пенсионерами/инвалидами 1–2 груп­пы: если хотя бы один член семьи рабо­та­ет, либо не отно­сит­ся к пен­си­о­не­рам (инва­ли­дам), в ком­пен­са­ции будет отказано.

Поправ­ка к ч. 2.1, сде­лан­ная с 1 янва­ря 2019 г. , доба­ви­ла воз­мож­ность сов­мест­но­го про­жи­ва­ния с пен­си­о­не­ром-соб­ствен­ни­ком инва­ли­дов. Тем самым было устра­не­на абсурд­ность тре­бо­ва­ний: если в семье все пен­си­о­не­ры, льго­та есть, а если хотя бы один из них инва­лид — при­ви­ле­гии нет.

Полу­ча­лось, что пен­си­о­нер стар­ше 70 лет вне­зап­но мог утра­тить пра­во на ком­пен­са­цию взно­сов на кап­ре­монт, когда в его семье вдруг появ­лял­ся инвалид.

Читать еще:  Цифры не льгот: 66% налоговых преференций признаны неэффективными

Как предоставляется компенсация

Опла­чи­вать сто­и­мость ком­му­наль­ных услуг нуж­но пол­но­стью. Воз­врат денеж­ных средств пен­си­о­не­ров будет про­из­ве­ден поз­же вме­сте с ком­пен­са­ци­ей за дру­гие ком­му­наль­ные услу­ги. Ком­пен­са­ция может пере­во­дить­ся на бан­ков­ский счет, пен­си­он­ную кар­ту, в поч­то­вое отде­ле­ние (в послед­нем слу­чае она при­плю­со­вы­ва­ет­ся к пен­сии). Начис­ле­ние ком­пен­са­ции про­ис­хо­дит после того, как пен­си­о­нер обра­тит­ся с заяв­ле­ни­ем на предо­став­ле­ние льго­ты в свое тер­ри­то­ри­аль­ное отде­ле­ние соци­аль­ной защиты.

Выпла­та ком­пен­са­ции прекращается:

  • если воз­ни­ка­ют дол­ги по взно­сам на кап­ре­монт за три и более месяца;
  • пен­си­о­нер или сов­мест­но про­жи­ва­ю­щий с ним член семьи устра­и­ва­ет­ся на работу.

Расчет компенсации за капремонт

Важ­но пра­виль­но рас­счи­тать раз­мер льго­ты. Неко­то­рые делят сум­му взно­са на кап­ре­монт (ВКР), ука­зан­ную в кви­тан­ции, попо­лам. Либо рас­счи­ты­ва­ют на пол­ное воз­ме­ще­нии этой сум­мы. Но это неверно.

Ком­пен­са­цию рас­счи­ты­ва­ют как про­цен­ты (50 или 100) от про­из­ве­де­ния нор­ма­ти­ва жилой пло­ща­ди (НЖП) на нор­ма­тив­ный взнос на кап­ре­монт одно­го кв. м. жил­пло­ща­ди квар­ти­ры. Поэто­му в реаль­но­сти ком­пен­са­ция может ока­зать­ся ниже, если соб­ствен­ник про­жи­ва­ет в поме­ще­нии, пло­щадь кото­ро­го пре­вы­ша­ет НЖП.

Напри­мер, семья из двух нера­бо­та­ю­щих пен­си­о­не­ров-супру­гов в Москве про­жи­ва­ет в двух­ком­нат­ной квар­ти­ре жил­пло­ща­дью 60 кв. м. Соб­ствен­ни­ку поме­ще­ния 72 года.

При рас­че­те ком­пен­са­ции будет учте­но следующее:

  • В Москве на семью из двух супру­гов пола­га­ет­ся одно­ком­нат­ная квар­ти­ра с НЖП 44 кв. м.
  • Мини­маль­ный взнос на кап­ре­монт в 2019 г. — 18.19 руб. на 1 кв. м. в месяц.
  • Пен­си­о­не­ру, в соот­вет­ствии с его воз­рас­том, поло­же­на льго­та в 50%.

Еже­ме­сяч­ная пла­та пен­си­о­не­ра-соб­ствен­ни­ка в ФКР:

60 х 18.19 = 1091.4 руб.

Раз­мер еже­ме­сяч­ной ком­пен­са­ции для пен­си­о­не­ра стар­ше 70 лет, не достиг­ше­го 80-летия, составит:

0.5 х 44 х 18.19 = 400.18 руб.

Эта сум­ма будет пере­во­дить­ся пен­си­о­не­ру еже­ме­сяч­но. Если бы пожи­ло­му чело­ве­ку было боль­ше 80, то он бы полу­чал пол­ный раз­мер ком­пен­са­ции — 800.36 руб.

Как оформить право на компенсацию

Авто­ма­ти­че­ски выпла­чи­вать ком­пен­са­цию пожи­ло­му чело­ве­ку вряд ли будут. Поэто­му ему луч­ше заявить о сво­ем пра­ве и подать вме­сте с заяв­ле­ни­ем такие документы:

  • пас­пор­та и пен­си­он­ные удо­сто­ве­ре­ния заяви­те­ля и чле­нов его семьи;
  • выпис­ку из домо­вой кни­ги о соста­ве семьи;
  • удо­сто­ве­ре­ние инва­ли­да 1–2 гр. (если в семье есть инвалид);
  • СНИЛС;
  • пра­во­под­твер­жда­ю­щие (при их отсут­ствии — пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие) доку­мен­ты на собственность;
  • пла­теж­ную кви­тан­цию за послед­ний месяц (либо ЕПД);
  • номер бан­ков­ско­го сче­та или поч­то­вый адрес отде­ле­ния, где пен­си­о­нер полу­ча­ет пенсию.

Подать доку­мен­ты мож­но в еди­ном окне МФЦ, орга­нах соци­аль­ной защи­ты, на сай­те госуслуги.

50% льготы на капремонт для молодых пенсионеров

А что если пен­си­о­не­ру мень­ше 70? Неуже­ли он будет опла­чи­вать взно­сы в пол­ном раз­ме­ре? В боль­шин­стве слу­ча­ев нет. 50% скид­ка на ЖКУ может быть предо­став­ле­на в реги­о­нах раз­лич­ным кате­го­ри­ям граж­дан, в кото­рые может попасть и пенсионер:

  • инва­ли­дам 1–2 группы;
  • вете­ра­нам вой­ны и бое­вых действий;
  • геро­ям СССР и РФ;
  • постра­дав­шим от ради­а­ции в резуль­та­те ава­рий и испытаний;
  • быв­шим бло­кад­ни­кам, узни­кам лаге­рей смерти;
  • вете­ра­нам тру­да и др.
Читать еще:  Права и обязанности ученика. Как осуществляется защита прав детей в школе?

Спи­сок льгот­ни­ков мож­но уточ­нить в сво­ем тер­ри­то­ри­аль­ном соци­аль­ном отде­ле, общем инфор­ма­ци­он­ном окне, на сай­те госуслуги.

Субсидия ЖКХ для пенсионеров

Но даже если пен­си­о­нер не нахо­дит­ся сре­ди пере­чис­лен­ных выше льгот­ных кате­го­рий лиц, то он все рав­но может полу­чить жилищ­ную суб­си­дию на опла­ту ЖКУ. Это воз­мож­но, если доля ком­му­наль­ных пла­те­жей в сово­куп­ном дохо­де семьи (либо оди­но­ко про­жи­ва­ю­ще­го пен­си­о­не­ра) боль­ше допу­сти­мой доли рас­хо­дов (ДДР), уста­нов­лен­ной в реги­оне: по зако­ну не более 22% (в Москве ДДР — 10%). А у пен­си­о­не­ров вряд ли может быть боль­ший сово­куп­ный доход.

Вос­поль­зо­вать­ся пра­вом на суб­си­дию могут соб­ствен­ни­ки, нани­ма­те­ли част­но­го жилья по дого­во­ру най­ма, граж­дане с пра­вом поль­зо­ва­ния госу­дар­ствен­ны­ми (муни­ци­паль­ны­ми) поме­ще­ни­я­ми. Нани­ма­те­ли жилья по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма пра­ва на жилищ­ную суб­си­дию не имеют.

Когда взнос на капремонт платить не надо

В неко­то­рых слу­ча­ях от упла­ты взно­сов на кап­ре­монт осво­бож­да­ют­ся все жиль­цы дома. Прав­да это не все­гда озна­ча­ет отсут­ствие рас­хо­дов. Пере­чис­лим их:

МКД недав­но вве­ден в экс­плу­а­та­цию и еще не вклю­чен в реги­о­наль­ную про­грам­му КР. Когда такое вклю­че­ние состо­ит­ся, от его даты мож­но отсчи­тать 5 лет, в тече­ние кото­рых раз­ре­ша­ет­ся не выпла­чи­вать ВКР в новых домах.

  • Ава­рий­ное состо­я­ние дома или при­ня­тие реше­ния орга­на­ми вла­сти об изъ­я­тии земель­но­го участ­ка под МКД — такие дома исклю­ча­ют­ся из реги­о­наль­ных про­грамм капремонта.
  • ФКР создан жиль­ца­ми МКД на спе­ци­аль­ном сче­те, и достиг мини­маль­но необ­хо­ди­мо­го раз­ме­ра (50% сто­и­мо­сти затрат на кап­ре­монт), уста­нов­лен­но­го в реги­оне. Выпла­ты в фонд вре­мен­но пре­кра­ща­ют­ся. (По реше­нию жиль­цов дома раз­мер ФКР может пре­вы­шать уста­нов­лен­ный минимум).
  • В МКД была про­ве­де­на часть запла­ни­ро­ван­ных реги­о­наль­ной про­грам­мой ремонт­ных работ (либо были ока­за­ны какие-то услу­ги) не за счет бюд­же­та: в этом слу­чае затра­ты засчи­ты­ва­ют­ся в счет буду­ще­го кап­ре­мон­та, а жиль­цы на какое-то вре­мя осво­бож­да­ют­ся от опла­ты взно­сов. Затра­ты на услу­ги и рабо­ты не долж­ны пре­вы­шать уста­нов­лен­ных нор­ма­тив­ны­ми реги­о­наль­ны­ми акта­ми пределов.

Выгод­ны ли пен­си­о­не­рам подоб­ные льготы?

Льго­ты по кап­ре­мон­ту пен­си­о­не­рам после 70 лет или 80 лет — это кап­ля в море, так как эти взно­сы не очень боль­шие. Так же, как и вывоз твер­дых отхо­дов — еще одна услу­га, на кото­рую у пен­си­о­не­ров есть при­ви­ле­гии. Гораз­до более выгод­на жилищ­ная суб­си­дия, но она предо­став­ля­ет­ся не всем. Может быть наста­ла пора предо­ста­вить пра­во на суб­си­дию всем пен­си­о­не­рам, в том чис­ле и сни­ма­ю­щим жилье по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма? Вот это была бы реаль­ная помощь пожи­лым. Но види­мо эту льго­ту вве­дут после дости­же­ния 90 — 100 лет, не раньше…

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector