Социальная ипотека в Самаре и Самарской области в 2021 году

Ипотека в Самаре

Ипотечные кредиты в Самаре выдают десятки организаций. Здесь сосредоточены все топовые банки страны. Они предлагают разные условия выдачи, как классические, так и упрощенные. Есть вариант оформления без справок, с материнским капиталом вместо первого взноса. Мы собрали лучшие предложения города.

• Без взноса
• Самая выгодная
• На вторичку
• Сельская
• Для молодой семьи
• На строительство
• С плохой КИ
• Вся ипотека

Взять социальную ипотеку в 2021 году в Самаре

Социальная ипотека в Самаре подразумевает минимальные проценты и выбор оптимального пакета услуг. Она предназначается для льготников и социально незащищенных категорий граждан. С ее помощью можно:

• частично оплатить средствами государства долг,
• воспользоваться более низкими ставками,
• возместить часть выплат.

Такая программа позволяет рассчитать первоначальный взнос по минимальному тарифу и купить недвижимость по цене ниже рыночной. Соц. ипотека в Самаре рассчитана на молодые и многодетные семьи, лица, принимающие участие в боевых операциях, бюджетных работников.

Программа «Социальная ипотека» выдается гражданам с хорошим опытом прошлого сотрудничества с банками, имеющим постоянную прописку и трудовой стаж. К достоинствам такого кредитования относится возможность получения быстрого ответа от банка, оказание помощи при оформлении документов.

Виды социальной ипотеки в Самаре

По программе господдержки процентная ставка для заемщиков не превышает 6,5%, остальную часть выплачивает государство. Видов кредита существует несколько:

• с использованием материнского капитала – средства используются для внесения первоначального взноса при покупке жилья;
• для молодых семей – льготы в банках или получение субсидии от государства в размере до 35% от стоимости недвижимости;
• для жителей дальневосточных регионов по ставке 2%;
• социальная ипотека для молодых семей, работников бюджетных учреждений;
• кредиты для военных;
• субсидирование от государства для многодетных семей в размере 450 тысяч рублей;
• региональные программы.

В зависимости от программы, для оформления ипотеки в Самаре с государственной поддержкой устанавливаются различные требования к заемщикам – необходимо подтвердить свой статус для получения льгот, предоставить свидетельства о рождении детей, браке, подтвердить доходы.

Предложения месяца

Благодарность сотруднику Управления контроля качества

Выражаю благодарность сотруднику Управления контроля качества в Россельхозбанке Вят-ой Ольге В. (пишу ФИО сокращенно, тк не знаю можно ли здесь полностью указывать).
В. Читать полностью

Отличный клиентский сервис

Я не простой заёмщик, думала, что больше уже никогда не буду кредитоваться, и вот опять. Решила купить жилье в Мск, долго думала-выбирала, без ипотеки то, что хочу-не доступно. Читать полностью

Тинькофф

Слов нет лучшее по моему мнению что есть одни плюсы всем советую не пожалеете. Нормальные предложения скидки кэшбэки и так далее, это не объяснить так, это надо. Читать полностью

Нижний Новгород

Работой банка очень доволен. Повезло попасть к Главному эксперту по ипотечному кредитованию ЮниКредит Василенко Виктории Валерьевне. Сделали выгодную процентную ставку по. Читать полностью

благодарность сотруднице

Оформил сделку по покупке недвижимости через ЦНС (квартира + м/м). Росреестр отказал в регистрации м/м. Деньги (немало) «зависли» на счёте в ЦНС. Далее клиентский опыт ужасный: до. Читать полностью

Благодарность

В мае этого года мы продавали нашу квартиру в Мытищах, покупатель приобретал квартиру в ипотеку, также, как и мы своё (в итоге по льготной ставке).Нам назначили совершенно. Читать полностью

Расширенный вопрос по карте

Обратилась с вопросом о переводе детской карты Джуниор в разряд «взрослой»-ответ получила быстро и с четкой формулировкой) поддержка, как всегда дружелюбно настроена и вежлива. При. Читать полностью

Подробнее

Покупка собственной квартиры без получения кредита недоступна большей части населения нашей страны, именно поэтому правительство РФ постоянно разрабатывает различные социальные программы. Социальная ипотека в Самаре — помощь от государства, которая позволяет снизить финансовую нагрузку при приобретении недвижимости отдельными категориями граждан.

Варианты субсидирования

Льготное кредитование может быть трех типов:

● компенсация определенной части стоимости;

● снижение процентной ставки;

● продажа государственного жилья на льготных условиях.

Какой вид будет действовать в конкретном регионе — устанавливают местные органы управления. В любом случае социальная ипотека в Самаре будет гораздо выгоднее обычной.

Кто может получить льготы

Субсидии предоставляются следующим категориям населения:

● молодым семьям. Чтобы попасть под эту программу, необходимо,чтобы супруги на момент получения сертификата были моложе 35 лет, а семья обязательно должна быть в очереди на улучшение жилищных условий. При рождении 2 и более детей полагается компенсация до 40% от стоимости жилья, а для бездетных— 30%;

● военнослужащим. Для военных предусмотрено зачисление на индивидуальный счет в накопительно-ипотечной системе (НИС) определенных субсидий от государства. Эти деньги можно через 3 года использовать как на первый взнос, так и на погашение основного долга. Оплатить таким способом можно до 100%;

● молодым специалистам и работникам бюджетных областей. В этом случае все зависит от конкретного региона, так как данная программа действует не на всей территории РФ. Поскольку главная цель помощи работникам бюджетной сферы – это стимулирование и привлечение специалистов, то местные власти могут от нее отказаться.

Цена на новостройки в Самаре

Новое жилье сегодня строится во всех районах Самары. Однако оно отличается по цене не только в зависимости от планировки и метража, но и от района, в котором находится. Самые бюджетные новостройки расположены в районах комплексной застройки на окраинах города, в Красноглинском и Куйбышевском районах Самары. В остальных районах возводятся отдельные жилые комплексы.

Цена за квадратный метр в однокомнатной квартире в новостройке начинается от 48-50 тысяч рублей, но в отдельных элитных жилых комплексах превышает 100 тысяч рублей за квадратный метр.

На рост цен на недвижимость в Самаре повлияли льготная ипотека и отложенный спрос.
Фото: Светлана МАКОВЕЕВА, «КП»-Самара»

Эксперты считают, что ожидать снижения цен на новостройки в Самаре в ближайшее время не стоит.

— Дефицит новостроек в ближайшее время станет меньше, но возможности снижения цен ограничены. Жилье эконом-класса не подешевеет из-за роста цен на стройматериалы. Застройщики жилья премиум-класса будут держать цену за счет дополнительной «начинки» таких элитных домов, — считает эксперт Олег Никитенко. — А вот новостройки в диапазоне 60-80 тысяч рублей за квадратный метр действительно могут незначительно подешеветь.

Что происходит с внутренним туризмом в России

Как купить квартиру по социальной ипотеке в Самаре

Для оформления такой программы лицо должно отвечать таким требованиям: