Petrovskoe-omr.ru

Петровское ОМР
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить землю многодетной семье в Московской области

Как многодетной семье получить земельный участок в 2021 году: Новые правила и пошаговая инструкция

Краткое содержание:

В этой статье расскажем, как многодетной семье бесплатно получить земельный участок, кто имеет право на бесплатное предоставление участка, какие документы для этого необходимы и предложим пошаговую инструкцию.

Правила выделения земельного участка многодетным семья в 2021 году

Основным регулирующим законом, в котором прописаны все требования по распределению земельных участков среди семей определённой категории, является Земельный кодекс. Однако, в зависимости от региона, могут меняться требования к заявителю, активируется или деактивируется возможность получить «земельный сертификат» — денежный эквивалент земельного участка. То есть, система предоставления земельных участков находится в разработке у локальных властей. Соответственно, нормы и требования для подачи заявления необходимо изучать на сайте местного управления или консультироваться с ответственным чиновником. Например, в Москве семья с тремя и более детьми может подать заявление и встать на учёт, чтобы претендовать на земельный участок через областной портал государственных услуг. При этом процедура прописана в законе от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.

Как многодетная семья может получить земельный участок бесплатно?

В нормативных актах Москвы, действующих в 2021 году, нет варианта поддержки многодетных семей, как предоставление земли. Это связано с невозможностью выполнения нормы по причине острого дефицита территории в пределах столицы. Другое дело Подмосковье, жители которого вправе рассчитывать на бесплатный участок. В этом случае вопрос выдачи земельных наделов для многодетных семей регулируется законом Московской области под номером 73/2011-ОЗ, вступивший в силу с начала июня 2011 года.

Предоставление земли многодетным семьям, которые участвуют в программе и выполнили необходимые требования, осуществляется только один раз. Если человек уже оформил определенную территорию на себя, он не сможет потребовать от государства новую землю.

В случае, когда на переданный бесплатно надел имеет право несколько членов многодетной семьи, участок переходит в долевую собственность. При этом права каждого учтены.

Читать еще:  Что означает категория годности «Г» в военном билете

Получение определенной территории за третьего ребенка происходит с учетом порядка, который прописан в действующих нормативных актах местных органов власти. Если не обращать внимания на незначительную разницу, процедура получения земли имеет много общего и начинается с оформления и передачи заявления в территориальный орган, который занимается вопросами предоставления льготных земель многодетным семьям.


В заявлении на бесплатное получение участка требуется указать такую информацию:

  • Личные данные заявителя (ФИО, данные паспорта и СНИЛС).
  • Полный адрес.
  • E-mail.
  • Телефонный номер, по которому с заявителем можно будет связаться при возникновении каких-либо вопросов.
  • Суть прошения, а также адрес участка.
  • Кадастровый номер интересующей территории и список зданий, которые находятся на наделе.
  • Перечень бумаг, которые подкалываются к заявлению.
  • Вариант извещения претендента о результатах рассмотрения заявки на получение бесплатной земли.
  • Дата оформления документа.

Смотрите также: Разработка проектной документации на строительство

От правильности заполнения заявления и наличия в нем необходимых данных зависит вероятность его принятия к рассмотрению работником государственного органа. Как только заявка принимается к изучению, она регистрируется и получает персональный номер.

Передача заявления на получение бесплатной земли может осуществляться в стандартном (бумажном) виде или посредством отправки в электронной форме. В последнем случае подача документа происходит через:

  • Службу одного окна регионального МФЦ, который занимается приемом заявок.
  • Единый портал госуслуг.

Документы могут передаваться и представителем, но при наличии у последнего доверенности на выполнение подобной задачи.

Какие участки предоставляются

Земельные участки предоставляются для ИЖС, дачного строительства, ведения садоводства, соответственно, возможно предоставление земельных участков как в СНТ, так и на территории населенного пункта, пояснил юрист Европейской юридической службы Павел Кокорев.

Приказом Минрегиона России от 09.09.2013 № 372 утверждены «Методические рекомендации субъектам Российской Федерации по порядку и случаям бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей».

В целях отбора земельных участков рекомендуется использовать следующие критерии:

1) транспортная доступность;

Читать еще:  Карта Maestro Сбербанка – возможности использования и альтернативы для замены

2) удовлетворительная экологическая обстановка (отсутствие на земельном участке зон охраны производственных и особенно опасных производственных объектов, в том числе магистральных трубопроводов, шумового воздействия аэропортов и т.п.);

3) существующая обеспеченность земельных участков объектами инженерной инфраструктуры, потребность в строительстве объектов инженерной инфраструктуры и сроки такого строительства, расходы на подключение (технологическое присоединение) строящихся объектов жилищного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

4) наличие или сроки строительства объектов социальной инфраструктуры, коммунального обслуживания и торговли;

5) другие критерии в зависимости от целей предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков.

Помощник юрисконсульта компании «Мой семейный юрист» Виктория Шкварок пояснила, что перечень участков ежегодно формируют органы местного самоуправления в срок до 1 февраля. Перечень публикуется на официальных сайтах, в нем указываются местоположение участков, площадь, кадастровые номера.

Отрицательный ответ

Чиновники отказывают многодетным семьям в праве получения земельного участка в безвозмездное пользование и выплате компенсаций на основании одного или нескольких пунктов представленного перечня:

  • заявители предоставили недостоверные данные;
  • предоставляемая льгота перестала соответствовать условиям действующего законодательства в связи такими причинами, как смена гражданства одним из членов семьи, смена места жительства в другой регион, утрата родительских прав в отношении ребенка и другие;
  • истечение срока приостановления рассмотрения заявки.

Отказ всегда оформляется в письменной форме и должен вручаться лично заявителю. Решение компетентного органа может обжаловаться в судебном порядке. В документе обязательно должны указываться причины отрицательного ответа со ссылкой на нормы законодательства.

Практика регионов свидетельствует, что льгота пользуется популярностью и реально воплощается при должном соблюдении условий процедуры. Так, например, только в Екатеринбурге за годы существования программы, в период с 2009 по конец 2018 года зарегистрировано около 19500 заявлений на предоставление льготного объекта недвижимости, из которых включено в очередь свыше 15600 граждан.

С июля 2018 года в Уральском регионе перечень требований расширен, и теперь инициаторами могут быть только нуждающиеся многодетные семьи. Ежегодно с 2012 года в регионе выдается на безвозмездной основе многодетным семьям около 2-2.5 тысяч земельных участков.

Читать еще:  Оформление трудового стажа по уходу за пожилым или лежачим больным

Такая тенденция является показательной для всей страны. Несмотря на Правительственное распоряжение минимизировать очереди путем оформления соответствующего права, существует ряд неразрешенных проблем на законодательном и правоприменительном уровне. Тем не менее, практика такой гарантийной поддержки подтвердила значимость льготы на землю.

Требования к претендентам

Для того, чтобы претендовать на владение земельным участком, желательно ознакомиться с перечнем требований в региональном органе управления, который отвечает за выдачу земли.

Обычно в 2021 году требуются такие условия:

  1. Все члены семьи живут в данном регионе уже как минимум 5 лет;
  2. Брак родителей в обязательном порядке должен быть официальным кроме случаев, когда родитель только один;
  3. У семьи в собственности не должно быть другого земельного участка.

Заключение.

Оформление участка в собственность зависит от целей его предоставления. Если целью явилось строительство жилого дома, с одним из членов семьи администрация заключает безвозмездный договор аренды земельного участка.

После того, как будет построен дом и зарегистрирован в кадастровой палате, администрация бесплатно отчуждает в пользу семьи землю.

В том случае, когда земля выделяется для сельскохозяйственных нужд, участок сразу передается в собственность семьи.

После того как семья зарегистрировала на надел право собственности вправе осуществлять с ним различные сделки, в том числе и сделки по отчуждению, то есть продажа, аренда и прочее.

Однако стоит помнить, что выдается земельный участок всего 1 раз.

Участок или компенсация?

В некоторых регионах семьям дается выбор. Если Вы имеете право на бесплатный участок, но он Вам не нужен, то Вы можете забрать денежную компенсацию. Но нужно помнить, что такая возможность предоставляется не везде.

Также для выплаты компенсации нужно будет собрать отдельный пакет документов.
Кстати, многодетные семьи могут получить 450 тысяч от государства на погашение ипотеки. Подробнее…

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector