Petrovskoe-omr.ru

Петровское ОМР
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить ипотеку пенсионерам в Сбербанке: условия ипотечного кредитования в 2021 году

Ипотека для пенсионеров в России 2021

Статьи об ипотеке

Какие банки выдают ипотеку для пенсионеров, особенности таких программ, как оформить большую ссуду в пенсионном возрасте — обо всем этом ниже. Бробанк.ру отобрал лучшие предложения, все они доступны для подачи заявки онлайн. Обратите внимание, многие банки снижают ставки при обращении заемщика через интернет.

До какого возраста Сбербанк дает ипотеку пенсионерам?

Оформить кредит на покупку недвижимости могут граждане предпенсионного возраста, у которых часть периода по выплате взносов придется на пенсионный возраст, а также лица, находящиеся на пенсии. По условиям Сбербанка кредитоваться могут граждане до наступления 75 лет. Это означает, что к этим годам потенциальный заемщик должен погасить ипотечный кредит. Сам договор может быть заключен на срок не более 30 лет. Чем больше возраст пенсионера, тем меньше вероятность получить одобрение банка.

Например, если клиент обратился в банк в 63 года, тогда максимальный срок действия договора для него будет составлять 12 лет. А это значит, что ежемесячные платежи могут оказаться для заемщика непосильными. Банк просчитает реальную возможность погашения клиентом всей суммы долга и примет решение исходя из конкретной ситуации. Если при этом кроме пенсии клиент получает дополнительный доход, который может подтвердить, тогда ему будет проще получить одобрение на выдачу займа. Это особенно касается тех пенсионеров, которые получают заработную плату на карту Сбербанка и могут претендовать на снижение процентной ставки по кредиту.

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке – условия в 2021 году и калькулятор

Как видим немало предложений делает Сбербанк, ипотека для пенсионеров на покупку квартиры – доступный банковский продукт. Банк предлагает посетить офис и подать заявку любому желающему.

Читать еще:  Льготная ипотека для учителей и молодых преподавателей в 2021 году

Представитель кредитной организации расскажет обо всех имеющихся продуктах и поможет потенциальному клиенту выбрать наиболее подходящий вариант. Кроме того, каждый желающий может посетить сайт кредитной организации и самостоятельно произвести предварительный расчёт будущего займа на покупку жилого помещения. В этом поможет специальный сервис – кредитный калькулятор, рассчитать будущую ссуду очень просто, достаточно выбрать подходящий продукт и заполнить вводные данные. Важно помнить, что расчёт носит предварительный характер и служит только для ознакомления.

Ипотека для людей пенсионного возраста доступна в той же степени, что и другим слоям населения. Подайте заявку и улучшите свои жилищные условия или подарите квартиру детям или внукам. Все в ваших силах.

Нюансы предлагаемых программ

1. Кредит для покупки жилья на первичном рынке недвижимости

ВАЖНО . Пенсионеры могут оформить заем и стать обладателями квартиры в новостройке, жилого дома или другого помещения, пригодного для жизни.

Сумма ипотеки от 300 тысяч рублей.

Довольно выгодно молодым пенсионерам, поскольку срок погашения можно рассчитать до 30 лет включительно, то есть если вам 45 лет и уже на пенсии, можно воспользоваться данной программой.

Процентная ставка погашения кредита снижена.

Если вы успеете оформить ипотеку до 31 августа 2021 году, она составит благодаря акции от 6,7 % при первоначальном взносе 15 %, если стоимость нового жилого помещения более 3, 8 млн. рублей и в течение 7 лет вы планируете погасить долг банку.

ВНИМАНИЕ . Ставка выплаты годовых процентов будет выше, если сумма, которую хотите получить по ипотеке менее 3, 8 млн. рублей или срок погашения дольше 7 лет и одного месяца.

Например:
  • если программа субсидирования рассчитана на период до 7 лет, но вам нужно меньше 3, 8 млн. рублей, ставка составит – 7, 10 %;
  • если рассчитываете погасить ипотеку максимум за 12 лет, процентная ставка, в соответствии с суммой долга составит 7, 70% или 7, 20%;
  • базовые ставки, то есть сроком на более 12 лет составляют 9, 10 % — 8, 70 %.
Читать еще:  Благодарность министра транспорта российской федерации 2021 года какие льготы дает

ВАЖНО . Льготным предложением могут воспользоваться клиенты Сбербанка, либо если вы собираетесь внести долевой вклад в строительство кредитных средств.

По условиям предоставления ипотеки на рынке первичного жилья, кредит можно получить без подтверждения доходов и справки о том, что вы трудитесь, но при этом на момент его погашения вам должно быть не более 65 лет.

Есть ли особые условия и требования у банков при оформлении ипотеки для пенсионеров?

Вполне объяснимое желание финансовых организаций минимизировать свои риски при выдаче займов людям более старшего возраста порой выливается для таких клиентов в подорожание самого кредита, а также некоторые дополнительные сложности при получении одобрения. Татьяна Решетникова озвучивает следующие проблемные моменты, которые могут возникнуть при обращении в банк:

  1. Дорогая страховка. Зачастую личное страхование для пенсионеров обходится на порядок дороже, чем для молодых заемщиков, что нередко вынуждает людей пожилого возраста отказываться от предлагаемой страховки и оформлять ипотеку с обязательным повышением ставки на 1-3% в зависимости от требований конкретных банков. Поэтому ипотека пенсионерам по возрасту достается дороже и сложнее, чем молодым.
  2. Плохая кредитная история. В остальном трудности с оформлением ипотеки у пенсионеров схожи с теми, что возникают у более молодых заемщиков. Среди них, например, закредитованность и просрочки по ранее взятым кредитам.
  3. Доскональная проверка. Также у работающих пенсионеров банки более тщательно оценивают место работы. Имеют значение такие критерии, как сфера деятельности и стабильность организации, риски сокращения, а также индивидуальные характеристики потенциального заемщика как работника: стаж, квалификация, наличие образования.

Как досрочно оплатить ипотеку?

Для пенсионеров нет никаких дополнительных возможностей оплатить ипотеку заранее. Все правила, установленные для других клиентов, действуют и на людей пенсионного возраста.

Читать еще:  Что делать, если в пожилом возрасте вы остались одни

Для того, чтобы оплатить ипотеку досрочно, необходимо написать определённое заявление в банковском филиале, в котором вы оформляли свою ипотеку. После этого нужно дождаться ответа банковской организации. Помните, что пятнадцать тысяч российских рублей — минимальная дополнительная сумма, которую можно внести вместе с ежемесячным платежом. Банки неохотно соглашаются на досрочное погашение, однако это возможно, так как существует определённый закон Российской Федерации от 2011 года.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector