Petrovskoe-omr.ru

Петровское ОМР
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Единый реестр военнослужащих нуждающихся в постоянном жилье

Что такое Единый реестр Министерства обороны РФ для военнослужащих, нуждающихся в жилье

Помощь военнослужащим в приобретении собственного жилья – всегда была в приоритете у государства и Министерства обороны.

Уже несколько лет в нашей стране реализуется программа обеспечения жильем военнослужащих, позволяющая им в течение короткого времени стать обладателем собственной квартиры. Называется она накопительно-ипотечная система.

Суть ее заключается в том, что на имя каждого участника открывается специальный накопительный счет, на который ежемесячно перечисляются взносы. Спустя три года военнослужащий может взять кредит на покупку недвижимости, выплатить его нужно будет до достижения им 45-летнего возраста. Выплаты по кредиту будут происходить за счет тех же ежемесячных взносов.

Накопительно-ипотечная система жилобеспечения

ЦЗЖ оформляется военным, участвующим в накопительно-ипотечной системе (НИС), к числу которых относятся контрактные служащие российской армии и других силовых структур. Перечень участников содержит информацию о контрактниках, имеющих право на жилплощадь и носит название реестра участников, формированием и ведением которого занимаются уполномоченные федеральные исполнительные органы.

Список военнослужащих на получение постоянного жилья насчитывает более 270 000 участников – военных, представленных к получению льготной ипотеки. Федеральный закон, регулирующий функционирование накопительной системы, устанавливает категории защитников Родины и правила их включения в реестр.

Причинами включения контрактников в список на получение квартир военнослужащими являются:

  1. присвоение первого воинского чина офицера;
  2. подписание первых контрактов офицерами, призванными или добровольно вышедшими на службу из запаса;
  3. превышение трехлетнего срока контрактной службы прапорщиками и мичманами, вступившими в должность после января 2005 года;
  4. письменное изъявление желания быть включенными в реестр участников НИС сержантами, старшинами, матросами и солдатами;
  5. заключение нового служебного контракта лицами, ранее исключенными из реестра НИС;
  6. добровольный выход на службу из запаса для военных, стаж которых превышает 20 лет.

Военнослужащие могут быть зачислены в списки военных на ипотеку как в добровольном, так и в обязательном порядке.

Лица, желающие присоединиться к программе, должны подать рапорт на имя начальника части, заявление следует зарегистрировать в журнале учета документации, после чего формируется предварительный список лиц – участников НИС.

Данный перечень направляется в вышестоящий орган управления, где после обработки полученных данных формируется сводный отчет о желающих присоединиться к программе, который пересылается в регистрирующий орган Минобороны РФ, где происходит окончательное составление списка военных на ипотеку, открытие участникам НИС именных счетов, на которых будут копиться бюджетные ассигнования.

Банки-партнеры программы

Выдача целевых жилищных займов происходит путем оформления ипотечных договоров. Финансовые учреждения предоставляют специализированный кредитный продукт для Вооруженных сил РФ. Список банков, работающих по военной ипотеке и обладающих правом предоставления защитникам Отечества займов, определяет Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Список банков, наделенных правом работы по программе военная ипотека в Москве и Московской области достаточно широк. К числу партнеров НИС относятся Мособлбанк, Петрокоммерц, банк Российский капитал и другие аккредитованные финансовые учреждения.

Получение жилья военнослужащими в Москве через жилищный кредит бывает ограниченно лишь суммой ЦЖЗ, так стоимость недвижимости в столичном регионе существенно превышает максимальную сумму займа.

Необходимые документы для оформления

По истечении трех лет со дня вступления в НИС военнослужащий получает право на получение жилищного займа путем оформления ипотеки. Каждый банк – партнер программы составляет свой перечень документов для военной ипотеки, необходимых для заключения ипотечной сделки, однако неизменными для представления являются:

  • заявка на получение жилищного займа;
  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство участника НИС;
  • справка о согласии супруги/супруга заемщика на совершение сделки.

В список документов для военной ипотеки входят также справки на приобретаемую недвижимость и продавца квартиры, перечень которых изменяется в зависимости от характеристик приобретаемого жилья и типа собственности.

Порядок получения военной ипотеки в банке отличается от типа выбранного жилья: «первичка» или «вторичка». Так, при покупке квартиры на вторичном рынке предстоит оформление договора купли-продажи помещения, приобретение строящегося жилья требует иной документации к представлению банку.

Читать еще:  Какие коды вычетов для справки 2-НДФЛ в 2021 году: таблица с расшифровкой

То же касается и собственников жидплощади, в случае, если продавцом является физические лицо необходимо собрать один пакет документов, юридическое – другой. От скорости и качества сбора бумаг зависит не только решение банка о выдаче кредита, но и быстрота получения жилищного займа, а, следовательно, и собственных заветных квадратных метров.

Объекты жилой недвижимости

В рамках реализации программы военная ипотека рядовые и офицеры имеют возможность стать собственниками жилых помещений.

Список жилья для военнослужащих включает квартиры на первичном и вторичном рынках, дома с земельным участком либо таунхаусы.

Вторичная недвижимость пользуется неизменным спросом, но среди контрактников набирают популярность и квартиры в новостройках, а также участие в долевом строительстве. Последнее существенно снижает стоимость приобретаемой жилой площади.

Однако не каждая строительная компания имеет право реализовать свою недвижимость в специализированной программы. Список застройщиков по военной ипотеке, аккредитованных АИЖК, включает ГК МОРТОН, Пересвет-Инвест, ГК Кортрос, ФСК Лидер и другие крупные компании.

При выборе партнера для сотрудничества важно обращать внимание не только на стоимость жилья, но и качество строительства, а также репутацию фирмы.

Помимо аккредитации строительных компаний, АИЖК проводит и отбор объектов недвижимости. Список новостроек, соответствующих параметрам военной ипотеки, можно узнать в отделениях банков – партнеров программы или обратиться непосредственно в офис АИЖК. Покупка жилья, находящегося на этапе строительства, позволяет значительно сэкономить на стоимости недвижимости.

Суть и форма электронной базы данных

Доступным для пользователей ЕРВ стал с 30 сентября 2010 года. Найти его заинтересованные лица могут здесь. Однако получить информацию на ресурсе смогут только офицеры-контрактники и отставники, включенные в реестр, имеющие официальный статус нуждающихся в жилых помещениях. Таковой присваивается Минобороны через местные подразделения.

Методика работы с нуждающимися в квартирах военными сводится к следующему:

  1. Претендент собирает пакет документов и пишет рапорт;
  2. Пакет поступает в Департамент жилищного обеспечения МО , где проходит проверку;
  3. Заявителю присваивается личный номер;
  4. Информация передается офицеру через кадровое подразделение части (вносится в личное дело).

Важно: войти в персональный кабинет на сайте реестра можно исключительно по личному номеру. Поэтому его необходимо записать, чтобы не потерять.

Возможности реестра

ЕРВ является частью госпрограммы по обеспечению военных жилыми помещениями. Указанное обстоятельство гарантирует полное сохранение всех персональных данных, внесенных в реестр. Таким образом, волнения по поводу несанкционированного обнародования информации не имеют под собой никаких оснований. Коды сайта регулярно проверяются на надежность и вероятность взлома.

Читать еще:  Какие пенсии у сотрудников ФСИН в 2021 году: переиндексация и льготы

Пользователям в 2021 году предоставляются такие возможности:

  1. По проверке правильности внесения персональных сведений и информации о семействе. В случае необходимости данные следует поправить законным способом (подать новый рапорт с пакетом документов);
  2. По получению информации, влияющей на состояние дел в данной сфере:
    • законах;
    • подзаконных актах;
    • Постановлениях Правительства РФ;
    • иных;
  3. О строящемся жилье. Минобороны РФ планирует возведение зданий для воинов в самых востребованных регионах. Пользователи портала имеют возможность отслеживать состояние строительства, планировать будущее заселение вплоть до дня;
  4. О планах Минобороны РФ по будущим застройкам во всех регионах России. Очередник имеет право выбрать объект по своему усмотрению;
  5. О месте в очереди, динамике ее продвижения. Также портал содержит полезные сведения, касающиеся льгот. Ими рекомендуется пользоваться при наличии;
  6. О сроках заселения и списках необходимых документов.

Рекомендация: при обнаружении ошибки обязательно следует оповестить о ней специалистов, занимающихся ведением реестра. Внимание: на сайте размещена информация о номере горячей линии. Ее следует использовать при возникновении срочных вопросов или недоразумений.

Получение информации

Чтобы получить информацию, содержащуюся в Едином реестре жилья военных, можно воспользоваться личным номером военного. Если в виду различных причин данного номера просто нет, то ничего не остается, как обратиться в кадровую службу на месте службы и получить данный номер. Но по большей части все военные знают его. Поэтому такая проблема на сегодняшний день является редкостью.

В самом начале работы данного реестра все сведения, содержащиеся в нем выдавали в соответствии с письменными запросами. Это сильно затрудняло процесс получения той или иной информации. Поэтому, чтобы нужные сведения можно было получать быстро и без задержек, запустили Единый реестр жилья военнослужащих в онлайн-режиме.

Для получения необходимых данных из реестра в режиме онлайн, следует выполнить пять таких действий:

  1. зайти на сайт Министерства обороны, расположенному по адресу Mil.ru;
  2. перейти в раздел «Жилье военнослужащих». Ссылка на данный раздел располагается в углу слева;
  3. далее открыть подраздел «Единый реестр»;
  4. на четвертом этапе следует набрать личный номер и защитный код, который предусмотрен для того, чтобы защититься от автоматических запросов, которые только излишне нагружают сервис;
  5. на пятом заключительном этапе следует нажать на кнопку «Войти».

Система автоматически проверит номер, обработает запрос и выдаст информацию.

Стоит отметить, что получение сведений по жилью никаким образом не зависит есть ли у военнослужащего свой личный кабинет или нет. Это совершенно два различных онлайн-инструмента, которые не взаимодействуют между собой. Они созданы и управляются различными структурами. Также военнослужащему просто нет смысла звонить на горячую линию единого расчетного центра по вопросам, касающимся работы жилищного реестра, изменениям, находящейся в нем информации и получение ответов на самые интересующие актуальные вопросы, которые касаются выдачи жилья.

Каким образом жилье распределяется между всеми военнослужащими?

Порядок распределения квартир регламентирован Департаментом жилищного обеспечения РФ.

Главенствующую роль играют четыре параметра:

  • дата постановки на учёт;
  • срок службы (быстрее всего жилье получит тот человек, кто дольше всего служит по контракту);
  • состав семьи (многодетные отцы могут получить жилье быстрее, нежели те, у кого нет детей);
  • выбранные квадратные метры (в нужном районе может не быть жилья, подходящего по метражу).
Читать еще:  Как получить субсидию на уголь и дрова в 2021 году

Кроме всего прочего, существуют некоторые категории граждан, которые тоже имеют право на получение квартир. Это, как уже упоминалось выше, многодетные семьи, а также семьи военнослужащих, погибших во время службы, и получивших серьёзные травмы или тяжёлые хронические заболевания.

Все подкрепляется и обосновывается необходимыми документами. Изменения также отображаются в едином реестре жилья военнослужащих министерства обороны РФ.

Когда получить информацию невозможно?

Создатели сервиса стараются сделать его максимально информативным. Но есть ряд ситуаций, когда через него невозможно получить данные из ЕРЖВ:

  • Отсутствие личного номера военнослужащего или неправильный его ввод в системе.
  • Некорректно представленные данные в Департамент или отсутствие в них личного номера военного.
  • Непредставление ответственными органами в Департамент необходимых сведений.

Если проблема связана с отсутствие личного номера, то ее относительно быстро можно решить через кадровый отдел. В остальных случаях придется обращаться придется обращаться в центральный орган военного управления, военный округ, где военный проходит или проходил службу для проведения сверки. После ее окончания данные в системе обновятся автоматически в течение нескольких дней.

Важно. Члены семей погибших военнослужащих по-прежнему не могут получать информацию из ЕРЖВ в режиме онлайн. Им придется подавать письменный запрос в органы, занимающиеся жилищным обеспечением и ждать, пока по нему будет подготовлен официальный ответ.

Как встать в очередь на жильё?

Чтобы получить квартиру, нужно соответствовать хотя бы одному из двух критериев:

  1. Пройти военную службу в течение 20 лет. Если человек увольняется из органов по причине болезни или достижения определьного возраста, то срок службы будет составлять 10 лет.
  2. Если у вас нет собственной жилплощади или проживаете в квартире, которая не соответствует стандартам или квадратных метров на каждого члена семьи просто не хватает.
  • Ксерокопии документа, удостоверяющего личность военнослужащего (паспорт).
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Свидетельства о рождении детей или их паспорта (по достижении ими 14 лет).
  • Выписки из домовой книги, все копии лицевых счетов за последние пять лет.
  • Справки, подтверждающие, что вы имеете ещё какие-либо льготы и субсидии.
  • Документы, которые будут подтверждать тот факт, что вы действительно нуждаетесь в бесплатном жилье.

Социальный найм

Предоставление жилплощади происходит на протяжении всего времени осуществления службы для нуждающихся. Для найма предоставляются квартиры, принадлежащие государству или муниципалитету. Их затем можно приватизировать.

  • Квартира, выданная для найма, не исключает из очереди.
  • Вне очереди жилплощадь могут получить семьи военных с тремя и более детьми.
  • Члены семьи погибшего военнослужащего, которые проживали с ним во время его гибели, сохраняют права проживания.

Сейчас все делается с целью удобства и комфортного осуществления военной службы и проживания семей служащих. В силу нехватки определенных ресурсов, ситуация не идеальная, но, с учетом стремления и предпринимаемых действий, происходят значительные улучшения.

Конечно появление Реестра в свободном доступе не решило жилищного вопроса: очередь меньше не стала. Зато открытость и доступность информации сделала людей спокойнее: они точно знают, на каком месте находятся, могут примерно определить, когда станут обладателями квартиры.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector