Petrovskoe-omr.ru

Петровское ОМР
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Пожарные тушили пожар и затопило соседей, кто возмещает ущерб?

Оценка ущерба от залива квартиры (затопления) – материальный ущерб от пожара

Каждый житель многоэтажного дома может столкнуться с такими неприятностями, как пожар и затопление квартиры. В одних случаях виновником происшествия является сам владелец жилья, а других — соседи, обслуживающая дом организация, коммерческая фирма, оказывающая услуги по ремонту, и даже случайные люди (например, при лесном пожаре). Если в случившемся виноваты другие лица, то оценка ущерба после залива квартиры или пожара поможет в определении причиненного имуществу вреда в денежном эквиваленте. Акт оценки ущерба или экспертное заключение в дальнейшем помогут взыскать с виновника полную стоимость убытков, согласно ст.1064 ГК.

Чтобы оценка затопления или пожара была максимально корректной, процедуру следует выполнять сразу после происшествия. В ином случае ответчик может поставить под сомнение достоверность полученных результатов.

Похожие вопросы

У соседей был пожар, в результате тушения пожара была залита моя квартира, испорчена вся мебель, стены и пол. Сделали независимую оценку ущерба имущества (мебель, стены, пол,электропроводка). Виновникам пожара были отправлены все заключения, но они никак не реагируют. Не знаю, что дальше делать. Подскажите пожалуйста правильное решение. Спасибо!

Как правильно рассчитывается ущерб от залития квартиры? После залития, соседи на два этажа ниже хотят чтобы им сделали полностью ремонт. Показали угол в кухни размером 50 х 50 см где есть желтое пятно на стене от залива. Хотя не понятно, сейчас это пятно появилось или два года назад, когда у них уже был залив и они по суду получили деньги с соседа на этаж выше. По какому принципу рассчитать сумму возмещения, только этот кусок или все стены кухни? И учитывается ли состояние квартиры, если там ремонт не делался уже лет 20?

Я сдавал приватизированную комнату в общежитии (без договора), квартирантка жила в ней больше года. На прошлой неделе в квартире произошел пожар. Квартирантка (при опросе пожарниками) сообщила, что заметила тлеющий кусок ткани, завернула его в тряпку и бросила в угол. Сама же после этого пошла на работу. В результате пожара полностью выгорела наша комната (2-ой этаж), сильно повреждены комнаты выше нашей на 3-ем и 4-ом этаже, коридор секции, а также залит магазин, расположенный под нашей комнатой на 1-ом этаже. На данный момент соседи, ЖЭК и магазин предъявляют свои претензии мне.

Реально ли доказать, что виновник пожара — квартирант и все вопросы по компенсации ущерба к нему?

Не сколько дней тому назад в нашем доме произошел пожар, прям над нами этажом выше.. Приехали пожарные и все потушили, но вся вода потекла в нашу квартиру. Мы получили акт, о пожаре и вина была жильцов, они забыли выключить тостер и за этого возник пожар.

Если был пожар по их вине, то кто должен отвечать за наш ущерб…Мы хотели соседями договориться мирно что бы они заплатили наш ущерб, но они отказались…

Ущерб был такой: У нас натяжной потолок и вода скопилась в нем. Пришлось вызывать мастеров что бы слили воду, у нас имеются чек и документ о сливе воды.

В начале февраля мою приватизированную квартиру затопила соседка, проживающая выше этажом. Это произошло в результате некачественного ремонта сантехники в ее квартире. В моей квартире:

— был испорчен потолок;

— отстали от стен обои;

— деформировался паркетный пол;

— перестало работать электричество в одной из комнат, т.к. испортилась электропроводка.

Соседка отказывается возмещать ущерб, ссылаясь на то, что затопление произошло по вине сантехника, который ремонтировал трубу в ее квартире частным порядком, не оформляя заявку через ЖЭК. Что Вы мне посоветуете делать, чтобы получить от соседки возмещение ущерба? Могу ли я рассчитывать также на возмещение морального ущерба?

В квартире 1 этажа кирпичный двух этажный дом 1969 г — большая влажность (под полом сразу земля) все осадки и прочее затекают прямо под квартиру. Стены от основания дома до окна квартиры мокрые после дождей. В квартире плесень на стенах мебели ковре и на некоторых вещах. С улицы стены повреждены (выпали пару кирпичей из несущей стены, стена сырая. Мох грибок и т.д! После жалоб пришла представитель ЖКХ (оценила влажность в квартире на глаз) говорит (ну на стенах это не следы от влаги, ну это тебе дожди под пол льют это нормально, а стены в плесени потому что 1 этаж. Ну дом такой. Терпи и на нас не жалуйся, то нас штрафуют. Как можно решить этот вопрос? Квартира в собственности. Доступ под пол только через вскрытие полов в квартире. В случае не возможности устранение косяков дома, могу ли я рассчитывать на возмещение ущерба моей квартиры (через суд)?

Читать еще:  Как определяется срок исковой давности по взысканию убыткам в 2021 году

В квартире, этажом выше случился пожар. Мою квартиру залили (комната, кухня, коридор). Пожарные не могут установить причину пожара, при этом соседи (в чьей квартире случился пожар) утверждают что у них пропали деньги из квартиры, и пожарные теперь должны передать дело в милицию. Скажите пожалуйста, могу ли я рассчитывать на возмещение ущерба, если причину пожара так и не установят? Спасибо!

Из-за пожара у соседей сгорел наш дом

У меня случилось горе,12 декабря 2009 года у соседей произошел пожар, и из-за сильного ветра и непосредственной близости загорелся и мой дом, в результате чего полностью сгорел. Не удалось спасти ничего, была ночь и мы с мамой выскочили на улицу в одних ночных рубашках! Жили мы вдвоем, родственников у нас нет, мама у меня на пенсии, я работаю за 6000, купить жилье не представляется возможным!

Администрация выделила нам комнату в бараке (15 квавдратных метров) до осени, они считают, что за лето мы восстановим дом! Дом был 72 квадратных метра, четыре комнаты, 5 лет вкладывали деньги и силы в ремонт, чтобы мама могла жить на пенсии в комфорте. От этого всего осталась только одна стена, пол, и тот сгорел, крыша провалилась, так что мы ни материально, ни физически восстановить его не сможем!

Подскажите, пожалуйста, можем ли мы потребовать через суд от соседей о возмещении ущерба? Пожарная инспекция провела расследование и вынесла постановление о том, что пожар произошел в постройках соседей из-за замыкания в электропроводке. Добаылю, что у соседей пострадали только надворные постройки,а дом и все имущество не пострадало!

Уважаемая Юлия! Так как сгорел дом, то сумма ущерба значительна, следовательно, уголовное дело должно быть заведено в любом случае. Поэтому орган, проводящий расследование (следователь следственного отдела при вашем РОВД), должен признать вас потерпевшей. Об этом вы получите бумагу. Имея на руках эту бумагу, обращайтесь в администрацию с заявлением об оказании материальной помощи. А уж после завершения уголовного дела будет ясно, на какую сумму Вы будете подавать гражданский иск против соседей. Потом пишете исковое заявление, прикладываете постановление, рассчитываете ваш материальный ущерб и моральный вред в заявлении и пытаетесь подтвердить его документами, свидетельскими показаниями и прочим.
Важный момент — узнайте в администрации о жилищном фонде для погорельцев, из которого жилье могут предоставить на более длительный период времени.

Подскажите, пожалуйста, обоснованно ли нам отказали в возбуждении уголовного дела? Как мне объяснили, нужно сначала доказать причину возгорания, потом найти виновного, а потом уже думать о возмещении материального ущерба. А, как пояснил инспектор, соседка не специалист, не электрик и не могла определить в каком состоянии находится электропроводка, и тем самым предотвратить замыкание. В еще это мог быть просто перепад в напряжении, значит, она не ответственное лицо, не виновна! Вот и получаем тупик! Вообще, есть ли какой закон, разъясняющий, кто должен отвечать в таких случаях? Помогите разобраться!

Уважаемая Юлия! В соответствии со ст. 38 Федерального Закона Статья 38. Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности. «Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества. » сответственно соседка несет ответственность.

Могу предположить, что Вы прибегли к услугам юриста и подали иск в суд. К сожелению а двокаты, не имея специальных знаний в области пожарной безопасности, в ходе судебного процесса не всегда верно могут определить те обстоятельства, которые надо доказать, как обоснование исковых требований или возражений против них. В первую очередь, это кается формулирования вопросов для проведения судебной пожарно-технической экспертизы и предоставления соответствующих объектов для исследования эксперту. Данное обстоятельство однозначно свидетельствует о том, что в делах о пожарах адвокату необходима помощь специалиста пожарного дела. Специалист пожарного дела так же может помочь оценить научную обоснованность выводов пожарно-технического эксперта или в ходе допроса свидетелей помочь выяснить существенные для дела обстоятельства.

Понимаете, Анна, дело в том, что адвокат и выстраивает процесс правильно и пытается доказать именно по этой статье ее вину, а вот специалист, тот самый инспектор на заседании дал показания о том, что невозможно определить точную причину возгарания и в соответствии с этим определить кто виновен.Судья зацепившись за эти слова дал определение что пока не найдена причина и невозможно определить виновного приостановить процесс.Вот и не знаем что делать дальше!

Читать еще:  Предоставление дополнительного выходного родителям ребенка-инвалида

Анна Ярославцева

18 мая 2010, 19:56,
11 лет назад
Рейтинг: 10

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Так-так-так — юридическая помощь онлайн © 2021 .
© Фонд Так-так-так .
Для писем: info@taktaktak.ru

  • Поддержать проект
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Twitter
  • 16+

Фонд «Так-так-так» является членом
Глобальной сети журналистских расследований

Присоединяйтесь к сообществу созна­тель­ных, соци­ально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.

  • коррупция
  • финансы
  • авторское право
  • алименты
  • армия
  • выборы
  • гражданство
  • дети
  • договоры
  • документы
  • доступ к информации
  • жилье
  • ЖКХ
  • здоровье
  • избирательные права
  • имущество
  • Конституционные права
  • лишение прав
  • налоги и кредит
  • наследство
  • недвижимость
  • образование
  • пенсии
  • полиция
  • права потребителей
  • правосудие
  • предпринимательство
  • прокуратура
  • свобода слова
  • свобода совести
  • семья
  • собрания, митинги
  • собственность
  • субсидии и льготы
  • транспорт
  • трудовые отношения
  • уголовное право
  • частная жизнь
  • штрафы
  • экология
  • Адыгея респ.
  • Алтай, респ.
  • Алтайский край
  • Амурская обл.
  • Архангельская обл.
  • Астраханская обл.
  • Башкортостан респ.
  • Белгородская обл.
  • Брянская обл.
  • Бурятия респ.
  • Владимирская обл.
  • Волгоградская обл.
  • Вологодская обл.
  • Воронежская обл.
  • Дагестан респ.
  • Еврейская авт. обл.
  • Забайкальский край
  • Ивановская обл.
  • Ингушетия респ.
  • Иркутская обл.
  • Кабардино-Балкарская респ.
  • Калининградская обл.
  • Калмыкия респ.
  • Калужская обл.
  • Камчатский край
  • Карачаево-Черкесская респ.
  • Карелия респ.
  • Кемеровская обл.
  • Кировская обл.
  • Коми респ.
  • Костромская обл.
  • Краснодарский край
  • Красноярский край
  • Крым
  • Курганская обл.
  • Курская обл.
  • Ленинградская обл.
  • Липецкая обл.
  • Магаданская обл.
  • Марий Эл респ.
  • Мордовия респ.
  • Москва
  • Московская обл.
  • Мурманская обл.
  • Ненецкий авт. окр.
  • Нижегородская обл.
  • Новгородская обл.
  • Новосибирская обл.
  • Омская обл.
  • Оренбургская обл.
  • Орловская обл.
  • Пензенская обл.
  • Пермский край
  • Приморский край
  • Псковская обл.
  • Ростовская обл.
  • Рязанская обл.
  • Самарская обл.
  • Санкт-Петербург
  • Саратовская обл.
  • Саха (Якутия) респ.
  • Сахалинская обл.
  • Свердловская обл.
  • Севастополь
  • Северная Осетия — Алания респ.
  • Смоленская обл.
  • Ставропольский край
  • Тамбовская обл.
  • Татарстан, респ.
  • Тверская обл.
  • Томская обл.
  • Тульская обл.
  • Тыва респ.
  • Тюменская обл.
  • Удмуртская респ.
  • Ульяновская обл.
  • Хабаровский край
  • Хакасия респ.
  • Ханты-Мансийский авт. окр. — Югра
  • Челябинская обл.
  • Чеченская респ.
  • Чувашская респ.
  • Чукотский авт. окр.
  • Ямало-Ненецкий авт. окр.
  • Ямало-Ненецкий авт. окр.

На какую компенсацию можно рассчитывать

И так, согласно п.1 статьи 15 Гражданского Кодекса вы имеете право требовать компенсации понесенных убытков. К убыткам относятся все расходы, которые вы понесли для восстановления нарушенного права. А это значит, что вам необходимо сделать независимую оценку ущерба получить отчет о стоимости нанесенного ущерба, приложить платежные документы по услугам оценщика и подтверждение других затрат. Если ваша недвижимость, пострадавшая во время тушения пожара участвовала в гражданском обороте и приносила прибыль или вовсе относилась к разряду коммерческой, то вы вправе требовать компенсацию упущенной выгоды.

Резюмируя, можно сказать, что вы можете требовать возмещения всех убытков, в разумных пределах.

Спор со страховой организацией по страховой выплате

Следует подробно рассмотреть ситуации, когда страховая организация отказывается признать происшествие страховым случаем или должным образом не оценивает, причиненный ущерб.

Данные страховые споры и их разрешение происходит, как правило, в судебной инстанции. Однако прежде чем составлять исковое заявление и готовиться к судебной борьбе с страхователем необходимо рассмотреть вопрос досудебного порядка урегулирования данного спора.

В данном случае следует рассмотреть претензионный порядок урегулирования, при этом пострадавшие нередко задаются вопросом, как составить претензию на страховую компанию правильно и максимально эффективно с целью увеличения их шансов на полноценную страховую выплату. Для решения данного вопроса лучше обратиться к нашим опытным адвокатам, имеющим в данной области огромный опыт.

Не следует также забывать о государственном контроле за деятельностью страховых компаний и возможностью обращения с жалобой на не неправомерные действия страховой организации.

Практика разрешения данных жалобы разнообразна, в том числе не всегда в пользу потребителя, ввиду чего окончательно данный спор сможет быть разрешен только в суде.

Однако если Вы все же решили обратиться в государственный орган следует учесть, что обращения, как правило, адресуются в органы прокуратуры, Роспотребнадзора, большей популярностью также пользуется жалоба в Центробанк на страховую компанию. Данные органы полномочны провести проверку деятельности страхователя, обязать устранить нарушения законодательства РФ.

Как определить виновника затопления

Первое, что Вам необходимо совершить, находясь в квартире пострадавшего — осмотреть места потёков и запомнить на какие предметы попала вода. Бывает так, что в последующем соседом предъявляются требования о возмещении ущерба по поломке телевизоров, компьютеров, телефонов, мебели и других предметов быта, совершенно непострадавших в момент затопления.

Затем поднимаемся к себе в квартиру и ищем источник прорыва воды. Именно изучив место прорыва воды мы сможем понять: кто виновен и кому платить за ущерб:

  • Протечку дали приборы водоснабжения, установленные в квартире (сифоны, краны, смесители, шланг у стиралки и т.д.) – платить Вам. Однако, если Вы видите, что прорыв произошел по причине заводской неисправности этого прибора, у Вас появляется шанс переложить ответственность за затопление на производителя, продавца данного оборудования. Кроме того, если видна проблема, связанная с неправильной установкой оборудования и её у Вас в квартире проводил мастер по официально заключенному договору – отвечать перед ниже живущими соседями будет именно он.
  • Течет из квартиры сверху к Вам, а от Вас в нижерасположенную квартиру – отвечают соседи, живущие выше в источнике затопления. Вы тут не при чем.
  • Прорвало общедомовой стояк канализации, трубу центрального отопления – Вашей вины в затоплении квартиры снизу нет и отвечает управляющая домом организация (ТСЖ или Управляющая компания).
  • Течет труба, проложенная в квартире после запорного клапана (труба отопление под полом, труба водоснабжения в стене и др.) – отвечаете Вы при условии, что при строительстве дома эти трубы не были проложены застройщиком, который по акту приема-передачи всегда передает все коммуникационные системы управляющей в последующем этим домом организации.
  • Произошел прорыв в системе отопления, радиаторе, полотенцесушителе по причине высокого давления в момент аварии – Вашей вины в происшествии нет.
Читать еще:  Подробно о вредных условиях труда для медицинских работников и возможностях компенсации

Сколько платить и как не платить за ущерб от затопления соседа снизу

Итак, виновник установлен и это явно Вы. Сосед уже стучится в дверь со списком предстоящих затрат на восстановительный ремонт квартиры и возмещение иного ущерба. Что делать в такой ситуации? Идти за кошельком? Нет! Скрупулёзно проверять обоснованность требований пострадавшего.

Что могут попросить у Вас жильцы снизу, которых Вы нечаянно затопили:

  • Затраты на восстановление квартиры, какой она была в первоначальном виде до инцидента. Тут Ваша задача проверить, что пострадавшие не хотят под шумок отремонтировать что-то не пострадавшее от затопления, и все предъявленные расходы по ведению ремонтно-восстановительных работ обоснованы и разумны.
  • Затраты на ремонт или приобретение при его невозможности испорченной бытовой техники, мебели, одежды. Следует перепроверять обоснованность заявлений потерпевшего о том, что тот или иной предмет пострадал именно в момент затопления или то, что его нельзя починить. Для проверки обоснованности требования, можно попросить акт, составленный в момент залития, видео или фото доказательства.

Если Вы видите, что к Вам предъявляются необоснованно завышенные требования – аргументированно возразите относительно их чрезмерности и предложите снизить требуемую денежную сумму до пределов, которые на Ваш взгляд являются обоснованными.

При несогласии соседа идти Вам навстречу, попробуйте предложить ему свой вариант возмещения ущерба (частичный ремонт своими силами, совместный поиск отделочных материалов и т.д.).

Если спор возник относительно оценки стоимости поврежденного имущества или стоимости предстоящих работ по восстановлению квартиры – предложите второй стороне совместно обратиться к независимому эксперту для проведения товароведческой экспертизы.

Многие задаются вопросом – как не платить совсем пострадавшему от потопа и полностью уйти от ответственности? Ответ тут один: если вина не Ваша, а, например, производителя радиатора отопления или управляющей домом компании – платить соседу снизу не надо. Просто объясните ему, что требования по возмещения ущерба он нацелит в ошибочный адрес и укажите ему верный путь (в цензурных выражениях).

Однако, если Ваша вина не ставится под сомнение, платить придется, и Ваша задача минимизировать денежную сумму по возмещению ущерба. Как мы обсуждали выше, сделать это возможно или путем доказывания и убеждения в завышенных требований со стороны пострадавшего, или экспертным путем.

Судебная практика по возмещению вреда после пожара

Для суда у нас уже собрана основанная часть документов. К копиям актов о пожаре МЧС, управляющей компании, документов, о праве собственности на дом, прикладываем подтверждение о том, что вы уже обращались к соседям с попыткой все решить. К документам, подтверждающие ваши финансовые затраты, приложите копию об оплате пошлины. Ее тоже можно будет взыскать с виновника.

Нужно составить заявление, в котором подробно описываем ситуацию, наши требования.

В какой суд обращаться?

Если сумма ваших финансовых требований меньше 50 тысяч рублей, то это попадает под юрисдикцию мирового судьи, более – районного.

Подаем документы по месту, где проживает виновная сторона. Есть случаи, когда можно выбрать и альтернативную подсудность. Уточните это у специалиста. Юрист сможет вам квалифицированно помочь и избавить от ненужных хлопот. Он же посоветует размер не просто возмещение материального, но и морального ущерба. Тем более его услуги вам сможет возместить ответчик по решению суда.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector