Размер шрифта: A A A A
Цветовая схема: A A A
X

Контакты

Администрация Петровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области

Глава сельского поселения: Гришина Татьяна Евгеньевна

Адрес: 644541, Омская область, Омский муниципальный район, с. Петровка, ул. Центральная, д. 9 А

Тел/факс: 924-100
Заместитель: 924-100
Бухгалтер: 924-395

E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Режим работы: пнд.-птн. с 8.30 до 17.00
обед: 12.30 - 14.00
выходной: суббота, воскресенье

 

Все новости

Проведение аукциона по договорам аренды

ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация Петровского сельского поселения Омского муниципального района (далее – Администрация) информирует о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

Проведение аукциона осуществляется в порядке, установленном статьей 39.11, статьей 39,12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Форма торгов и подачи предложений о размере арендной платы: открытый аукцион по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы.

Предмет аукциона: право на заключение договоров аренды земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности:

ЛОТ №1: земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 55:20:170803:250, местоположение: Омская область, Омский район, Петровское сельское поселение, рабочие участки полей № 194, 196, 197, 198, 200, 201, 202, 88с, 89с, 90с, 95с, 109п, 121с, для сельскохозяйственного производства, площадью 3849081 кв.м.

Начальный размер арендной платы составляет 235000 (двести тридцать пять тысяч) рублей в год (установлен в соответствии с п.14 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ).

Сумма задатка для участия в аукционе: 47000 (сорок семь тысяч) рублей.

Срок заключения договора аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

Шаг аукциона: 7050 (семь тысяч пятьдесят) рублей

ЛОТ №2: земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 55:20:170802:2663, местоположение: Омская область, Омский район, Петровское сельское поселение, рабочие участки полей № 103п, для сельскохозяйственного производства, площадью 3575322 кв.м.

Начальный размер арендной платы составляет 218000 (двести восемнадцать тысяч) рублей в год (установлен в соответствии с п.14 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ).

Сумма задатка для участия в аукционе: 43600 (сорок три тысячи шестьсот) рублей.

Срок заключения договора аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

Шаг аукциона: 6540 (шесть тысяч пятьсот сорок) рублей

Организатор аукциона: Администрация Петровского сельского поселения Омского муниципального района.

Основание проведения аукциона: постановление Администрации Петровского сельского поселения Омского муниципального района от 31 августа 2015 года № 100 «О проведении аукциона по продаже права заключение договоров аренды земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, находящихся в собственности Петровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области».

Осмотр земельных участков производится по их местоположению самостоятельно.

Дата, время и место проведения аукциона: 2 ноября 2015 года, 10.00 часов, здание администрации Петровского сельского поселения Омского муниципального района, тел. (3812) 924-174.

Срок внесения задатка: с 29 сентября 2015 года по 27 октября 2015 года. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) организатора торгов, является выписка (выписки) со счета (счетов) организатора торгов. В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов).

Порядок внесения задатка:перечисление на нижеуказанный расчетный счет: ИНН 5528024954\КПП 552801001; р\счет 40302810700003000009

Отделение Омск г. Омск

БИК 045209001

Порядок приема заявокна участие в аукционе: заявка предоставляется заявителем (либо представителем претендента на основании доверенности) в сроки указанные в извещении, и регистрируется в журнале регистрации заявок с указанием даты и времени подачи заявки. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка, поступившая по истечении срока приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Отзыв заявокна участие в аукционе осуществляется претендентами до окончания срока приема заявок, с уведомлением в письменной форме Администрации Петровского сельского поселения Омского муниципального района.

Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Адрес места приема заявок: приём заявок осуществляется Администрацией Петровского сельского поселения Омского муниципального района ежедневно (кроме субботы и воскресенья) в с 08.30 до 12.30, с 14.00 до 17.00 в период с 29 сентября 2015 года по 27 октября 2015 года, по адресу: Омская область, Омский район, с. Петровка, ул. Центральная, 9, контактные телефоны: 924-174.

Время и дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 27 октября 2015 года 17.00 часов.

Место, дата, время и порядок признания участников аукциона:30 октября 2015 года 14.00 часов, по адресу: Омская область, Омский район, с. Петровка, ул. Центральная, 9,

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном извещении, или представлены недостоверные сведения;

в) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях ( участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона

Принятия решения об отказе в проведении аукциона: Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором аукциона в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации и в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации

Последствия отказа от проведения торгов определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Порядок проведения аукциона:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 процентов начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

- каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы,

аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а) в аукционе участвовал только один участник;

б) при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

в) если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;

Место и срок подведения итогов аукциона: Администрация петровского сельского поселения Омского муниципального района, адрес: Омская область, Омский район, с. Петровка, ул. Центральная, 9, 2 ноября 2015 года.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка ;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка.

Срок заключения договора аренды земельного участка: в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

ЗАЯВКА

физического лица на участие в аукционе по продаже права аренды земельного участка,

находящегося в муниципальной собственности

1. Фамилия, имя, отчество заявителя: ___________________________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в случае подачи настоящего заявления представителем заявителя): __________________________________________________________.

3. Дата рождения заявителя: ___________________________________________________________.

4. Паспортные данные заявителя: серия ________________ № ___________, когда выдан _________________, кем выдан ________________________________.

5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель является индивидуальным предпринимателем): серия ______________ № ______________, от _____________________, кем выдано ________________________________________.

6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с указанием почтового индекса, а также адрес фактического места жительства заявителя (при наличии такового): ____________________________________________________

_________________________________________________________.

7. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________________________________.

8. Контактные телефоны: _____________________________________________________________.

9. Изучив информационное сообщение, заявляю о своем согласии принять участие в аукционе по продаже права аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ________________________, площадью __________ кв.м, для _______________________________________________, местоположение которого установлено:

(разрешенное использование земельного участка)

________________________________(далее– земельный участок).

10. Для участия в аукционе внесен задаток в размере ____________________ рублей, установленный на основании отчета независимого оценщика;

11. В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка в течение десяти дней со дня составления протокола о результатах аукциона;

12. До заключения договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителем и организатором аукциона.

13. Реквизиты счета для возврата задатка: ИНН _________________________________________ Банк получатель:____________________________

Реквизиты отделения банка: ____________________________________________________________________

Иное:___________________________________________________________

14. Гарантирую достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.

15. С условиями аукциона ознакомлен(а), согласен(на).

Заявитель: ________________________________________________ ______________

(фамилия, имя, отчество) (подпись)

«___» ______________ _____ года

Заявка принята организатором аукциона: «______» ______________________________ 201 ___ года

в _____________ час. ___________ мин., зарегистрирована в журнале за номером ___________

________________________________________________ ___________________

(фамилия, имя, отчество уполномоченного лица (подпись)

организатора аукциона)

ЗАЯВКА

юридического лица на участие в аукционе по продаже права аренды

земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

1. Полное наименование юридического лица: _________________________ _____________________________.

2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица или представителя юридического лица: ______________________________________.

3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее заявление (руководителя или представителя юридического лица): _______________________

_____________________________________________.

4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица, подписавшего настоящее заявление: _________________________

________________________________________.

5. Идентификационный номер налогоплательщика: _________________________________________.

6. Адрес фактического (юридического) места нахождения юридического лица (с указанием почтового индекса): ____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________.

7. Контактные телефоны: __________________________________________.

8. Изучив информационное сообщение, заявляем о своем согласии принять участие в аукционе по продаже права аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером _______________________________________, площадью _____________ кв.м, для ____________________________________________, местоположение

(разрешенное использование земельного участка)

которого установлено: _________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________ (далее – земельный участок).

9. В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка в течение десяти дней со дня составления протокола о результатах аукциона;.

10. До заключения договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителем и организатором аукциона.

11. Для участия в аукционе внесен задаток в размере ____________________ рублей, установленный на основании отчета независимого оценщика.

12. Гарантируем достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.

13. Реквизиты счета для возврата задатка: ИНН______________________________________КПП______________________

Банк получатель___________________________________

р/с в банке_______________________________________________________________________________________

иное:__________________________________________________________________

14. С условиями аукциона ознакомлен(а), согласен(на).

Заявитель: _________________________________________ _____________________

(фамилия, имя, отчество, должность) (подпись)

«___» __________ _____ года

М.П.

Заявка принята организатором аукциона: «_______» _____________________________ 201 ___ года

в ______ час. ______ мин., зарегистрирована в журнале за номером _________________

________________________________________________ ___________________

(фамилия, имя, отчество (подпись)

лица принявшего заявку)

Договор №___________

аренды земельного участка

с. Петровка от "_____" _______ 20___ г.

Омской области

Арендодатель Администрация Петровского сельского поселения Омского муниципального района , в лице _____________________________________________________________, действующего на основании ______________ с одной стороны и Арендатор:_______________________________________с другой стороны, на основании протокола о результатах аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности от 2 ноября 2015 года № 3, заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдал, а Арендатор принял в аренду на десять лет земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 55:20:170803:250 местоположение: Омская область, Омский район, Петровское сельское поселение, рабочие участки полей № 194, 196, 197, 198, 200, 201, 202, 88с, 89с, 90с, 95с, 109п, 121с для сельскохозяйственного производства, площадью 3849081 кв.м. в границах, указанных на прилагаемом к Договору Плане Участка и в качественном состоянии как он есть (Приложение).

1.2. Арендодателем в натуре предъявлены Арендатору нанесенные на прилагаемом к Договору Плане Участка и идентифицирован Арендатором в натуре (на местности):- поворотные точки территориальных границ Участка;

1.3. Арендодатель гарантирует, что Участок не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать. Арендодатель берет на себя урегулирование любых претензий третьих лиц, предъявляющих какие-либо законные права на предмет Договора.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1 . Арендную плату установленную по результатам торгов, Арендатор вносит в размере: ________.

2.2 . Арендная плата вносится Арендатором вносится равными долями до 10 октября и 10 декабря текущего финансового года.

2.3. Арендная плата исчисляется с момента подписания Договора

    1. Арендная плата по Договору вносится по следующим реквизитам:

ИНН 5528024954\КПП 552801001; р\счет 40101810100000010000

Отделение Омск г. Омск

БИК 045209001

2.5. В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку просрочки в размере 0.2 % от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

2.6. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы и невыполнения работ (услуг).

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Арендодатель имеет право:

- досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Арендатором условий Договора, направив не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения;

- вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использовании земель поселения;

- осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду;

- вносить в органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором;

- требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.

3.2. Арендодатель обязан:

- выполнять в полном объеме все условия Договора;

- передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора;

- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству РФ;

  • не издавать специальных актов, затрагивающих (ущемляющих, ограничивающих) права Арендатора, кроме случаев оговоренных в Договоре.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1. Арендатор имеет право:

- использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

- досрочно расторгнуть Договор (в одностороннем порядке без выплаты арендной платы до конца текущего года) когда:

а) Арендодатель создает препятствия в использовании участка;

б) переданный Арендатору участок имеет не позволяющие его использовать недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и небыли обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка при заключении Договора;

в) земельный участок в силу обстоятельств, возникших не по вине Арендатора, окажется в состоянии не пригодном для использования по назначению.

- на сохранение всех прав по Договору при смене собственника переданного в аренду участка;

- требовать через суд выполнения Арендодателем всех условий Договора

4.2. Арендатор обязан:

- использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления "Разрешенным использованием";

-выполнять в полном объеме все условия Договора;

- своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату;

- не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории поселения;

- обеспечить Арендодателю, органам, осуществляющим государственный контроль за использованием и охраной земель, свободный доступ на Участок;

- в случае изменения адреса или иных реквизитов в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом;

- не нарушать права других землепользователей;

- не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ;

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения одной из Сторон (Нарушившая Сторона) должным образом обязательств по Договору (Нарушение), другая Сторона направляет Нарушившей Стороне письменное уведомление, в котором будут изложены с надлежащими подробностями факты, составляющие основу Нарушения. В случае не устранения Нарушения в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с момента получения уведомления о нем, соответствующая Сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные Сторонами сроки, не влечет за собой расторжение Договора.

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Земельные споры, возникающие при реализации Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством органами местного самоуправления, судом или арбитражным судом.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЕ ДОГОВОРА

7.1. Арендатор подтверждает Арендодателю, что на день подписания Договора у Арендатора отсутствовали ответственность или обязательства какого-либо рода, которые могли послужить причиной для расторжения Договора, и, что он имеет право заключить Договор без каких-либо иных разрешений. Каждая из Сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор аренды, и что лица, подписавшие его, уполномочены на это.

7.2. Отсрочка или невозможность для любой из сторон соблюсти свои права по Договору не влечет за собой несоблюдение этого права в дальнейшем.

7.3. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка не является основанием для одностороннего расторжения Договора.

8. ВСТУПЛЕНИЕ ДОГОВОРА В СИЛУ

8.1. Договор вступает в силу с момента его регистрации.

8.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала.

Подписанные тексты Договора и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у арендодателя, Арендатора и регистрирующей организации.

9. К ДОГОВОРУ В КАЧЕСТВЕ ЕГО НЕОТЪЕМЛЕМОЙ ЧАСТИ ПРИЛОЖЕНО:

  1. Акт приема-передачи.

10 . ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

АРЕНДОДАТЕЛЯ АРЕНДАТОРА

644541, Омская область, Омский район,

с. Петровка, ул. Центральная, 9 А

ПОДПИСИ СТОРОН:

Приложение № 1

АКТ

приема - передачи земельных участков

Мы, нижеподписавшиеся, Администрация Петровского сельского поселения Омского муниципального района в лице главы Петровского сельского поселения Омского муниципального района _____________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендодатель с одной стороны и ______________________ в лице __________, действующего на основании______именуемый в дальнейшем Арендатор с другой стороны, на основании заключенного договора аренды №АЗ_______ от _______ г. земельного участка произвели прием - передачу земельного участка в аренду. Претензий к состоянию земельного участка с кадастровым номером 55:20:170803:250 площадью 3849081 кв. м., местоположение: Омская область, Омский район, Петровское сельское поселение, рабочие участки полей № 194, 196, 197, 198, 200, 201, 202, 88с, 89с, 90с, 95с, 109п, 121с, на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства Арендатор не имеет.

Настоящий акт является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка №АЗ____________ от ______ г.

АРЕНДОДАТЕЛЬ _________________________

АРЕНДАТОР __________________________

Договор №___________

аренды земельного участка

с. Петровка от "_____" _______ 20___ г.

Омской области

Арендодатель Администрация Петровского сельского поселения Омского муниципального района , в лице _____________________________________________________________, действующего на основании ______________ с одной стороны и Арендатор:_______________________________________с другой стороны, на основании протокола о результатах аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности от 2 ноября 2015 года № 3, заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдал, а Арендатор принял в аренду на десять лет земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 55:20:170802:2663 местоположение: Омская область, Омский район, Петровское сельское поселение, рабочие участки полей № 103п, для сельскохозяйственного производства, площадью 3575322 кв.м. в границах, указанных на прилагаемом к Договору Плане Участка и в качественном состоянии как он есть (Приложение).

1.2. Арендодателем в натуре предъявлены Арендатору нанесенные на прилагаемом к Договору Плане Участка и идентифицирован Арендатором в натуре (на местности):- поворотные точки территориальных границ Участка;

1.3. Арендодатель гарантирует, что Участок не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать. Арендодатель берет на себя урегулирование любых претензий третьих лиц, предъявляющих какие-либо законные права на предмет Договора.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1 . Арендную плату установленную по результатам торгов, Арендатор вносит в размере: ________.

2.2 . Арендная плата вносится Арендатором вносится равными долями до 10 октября и 10 декабря текущего финансового года.

2.3. Арендная плата исчисляется с момента подписания Договора

    1. Арендная плата по Договору вносится по следующим реквизитам:

ИНН 5528024954\КПП 552801001; р\счет 40101810100000010000

Отделение Омск г. Омск

БИК 045209001

2.5. В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку просрочки в размере 0.2 % от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

2.6. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы и невыполнения работ (услуг).

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Арендодатель имеет право:

- досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Арендатором условий Договора, направив не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения;

- вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использовании земель поселения;

- осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду;

- вносить в органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором;

- требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.

3.2. Арендодатель обязан:

- выполнять в полном объеме все условия Договора;

- передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора;

- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству РФ;

  • не издавать специальных актов, затрагивающих (ущемляющих, ограничивающих) права Арендатора, кроме случаев оговоренных в Договоре.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1. Арендатор имеет право:

- использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

- досрочно расторгнуть Договор (в одностороннем порядке без выплаты арендной платы до конца текущего года) когда:

а) Арендодатель создает препятствия в использовании участка;

б) переданный Арендатору участок имеет не позволяющие его использовать недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и небыли обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка при заключении Договора;

в) земельный участок в силу обстоятельств, возникших не по вине Арендатора, окажется в состоянии не пригодном для использования по назначению.

- на сохранение всех прав по Договору при смене собственника переданного в аренду участка;

- требовать через суд выполнения Арендодателем всех условий Договора

4.2. Арендатор обязан:

- использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления "Разрешенным использованием";

-выполнять в полном объеме все условия Договора;

- своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату;

- не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории поселения;

- обеспечить Арендодателю, органам, осуществляющим государственный контроль за использованием и охраной земель, свободный доступ на Участок;

- в случае изменения адреса или иных реквизитов в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом;

- не нарушать права других землепользователей;

- не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ;

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения одной из Сторон (Нарушившая Сторона) должным образом обязательств по Договору (Нарушение), другая Сторона направляет Нарушившей Стороне письменное уведомление, в котором будут изложены с надлежащими подробностями факты, составляющие основу Нарушения. В случае не устранения Нарушения в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с момента получения уведомления о нем, соответствующая Сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные Сторонами сроки, не влечет за собой расторжение Договора.

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Земельные споры, возникающие при реализации Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством органами местного самоуправления, судом или арбитражным судом.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЕ ДОГОВОРА

7.1. Арендатор подтверждает Арендодателю, что на день подписания Договора у Арендатора отсутствовали ответственность или обязательства какого-либо рода, которые могли послужить причиной для расторжения Договора, и, что он имеет право заключить Договор без каких-либо иных разрешений. Каждая из Сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор аренды, и что лица, подписавшие его, уполномочены на это.

7.2. Отсрочка или невозможность для любой из сторон соблюсти свои права по Договору не влечет за собой несоблюдение этого права в дальнейшем.

7.3. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка не является основанием для одностороннего расторжения Договора.

8. ВСТУПЛЕНИЕ ДОГОВОРА В СИЛУ

8.1. Договор вступает в силу с момента его регистрации.

8.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала.

Подписанные тексты Договора и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у арендодателя, Арендатора и регистрирующей организации.

9. К ДОГОВОРУ В КАЧЕСТВЕ ЕГО НЕОТЪЕМЛЕМОЙ ЧАСТИ ПРИЛОЖЕНО:

  1. Акт приема-передачи.

10 . ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

АРЕНДОДАТЕЛЯ АРЕНДАТОРА

644541, Омская область, Омский район,

с. Петровка, ул. Центральная, 9 А

ПОДПИСИ СТОРОН:

Приложение № 1

АКТ

приема - передачи земельных участков

Мы, нижеподписавшиеся, Администрация Петровского сельского поселения Омского муниципального района в лице главы Петровского сельского поселения Омского муниципального района _____________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендодатель с одной стороны и ______________________ в лице __________, действующего на основании______именуемый в дальнейшем Арендатор с другой стороны, на основании заключенного договора аренды №АЗ_______ от _______ г. земельного участка произвели прием - передачу земельного участка в аренду. Претензий к состоянию земельного участка с кадастровым номером 55:20:170802:2663 площадью 3575322 кв. м., местоположение: Омская область, Омский район, Петровское сельское поселение, рабочие участки полей № 103п, на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства Арендатор не имеет.

Настоящий акт является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка №АЗ____________ от ______ г.

АРЕНДОДАТЕЛЬ _________________________

АРЕНДАТОР __________________________